Ընդհանուր ակնարկ
Full Doc, վարկառուների համար, ովքեր չեն կարող անել ոչ գործակալական Jumbo:Ավելի շատ վարկի գումար / Բարձր DTI / Բարձր LTV / Անսահմանափակ ֆինանսավորվող գույք:
Ծրագրի կարևորագույն կետերը
1) մաքս.DTI 55%;
2) Մինչև $4 մլն վարկի գումար;
3) մինչև 80% LTV;
4) Ոչ MI (հիփոթեքային ապահովագրություն);
5) 660 կամ ավելի բարձր վարկային միավոր;
6) 6 ամիս և ավելի պահուստներ.
7) 1 տարվա հարկային հայտարարագիր.
Որո՞նք են տարբերությունները Non-QM Full Doc-ի և Full Qualify ծրագրի միջև:
Ընդհանուր առմամբ, դիմորդներից շատերը կարող են դիմել սովորական Jumbo վարկի համար ավելի բարձր վարկի գումարի համար:Այնուամենայնիվ, ըստ մեր փորձի, սովորական Jumbo ծրագիրը այնքան էլ հեշտ չէ փակել:
Այնուամենայնիվ, որոշ հանգամանքներում դիմորդները չեն կարող որակավորվել կամ շարունակել սովորական Jumbo ծրագիրը, արդյունքում նրանք կարող են կատարել միայն ոչ QM արտադրանք՝ իրենց նպատակին բավարարելու համար, օրինակ՝ ավելի բարձր վարկի գումար/ Կանխիկացում/ LTV/ Վարկային միավոր, և այլն:
Մեր Ոչ QM Ամբողջական Եկամուտի Փաստաթղթերը հասանելի են վարկառուներին, ովքեր ունեն անհասկանալի վարկեր և համապատասխան վարկեր, որոնք դուրս են գալիս որակավորված հիփոթեքային վարկերի պարամետրերից:Այս ծրագրի վարկերը չպետք է իրավասու լինեն վաճառելու որևէ պետական գործակալության:
Full Doc-ի առավելությունները
1. Վարկի ավելի մեծ գումար, քան գործակալության վարկերը.
2. Բարձր DTI հարաբերակցություն, ցածր սահմանափակումներ;
3. MI (հիփոթեքային ապահովագրություն) կարիք չկա;
4. Կանխիկացումը թույլատրվում է.
5. Ավելի բարձր LTV, քան գործակալության վարկերը:
