Ապրանքի կենտրոն

Ապրանքի մանրամասն

Ընդհանուր ակնարկ

Վարկառուն վաճառեց իր բազմամիլիոնանոց բիզնեսը, իսկ հետո գտավ իրենց երազանքների տունը, բայց եկամտի աղբյուր չուներ, որպեսզի փաստաթուղթը հաստատի:

Մանրամասներ

1) մինչև $2,5 մլն վարկի գումար;
2) մինչև 80% LTV;
3) DTI հարաբերակցությունը 50%;
4) Ընդունվում է կանխիկացում.
5) վարկի հայտում աշխատանքային տեղեկության կարիք չկա.
6) Վարկառուի որակյալ եկամուտ ստանալու համար ակտիվները բաժանեք 84 կամ ֆիքսված վարկի պայմաններ:

Asset depletion

Ինչ է ծրագիրը:

• Ձեր աշխատանքը կամ եկամուտը չի՞ համապատասխանում հիփոթեքային վարկին:
• Ձեր հաշվում բավականաչափ ակտիվներ ունե՞ք:
• Դուք պարզապես վաճառել եք մեկ գույք և ցանկանում եք գնել ևս մեկ տուն:
• Չե՞ք ցանկանում տրամադրել եկամտի տարբեր փաստաթղթեր:
• Զարմանո՞ւմ եք, թե ինչպես են վարկատուները հաստատում ձեր վարկը՝ առանց հաշվի առնելու DTI գործակիցը:

Ակտիվների սպառումը/օգտագործումը օգնում է այս դիմորդներին, երբ դուք այս իրավիճակում եք:Դա ընդհանուր Non-QM ծրագիր է, որը նաև կոչվում է «միայն ակտիվներ»:Այս ծրագրին դիմելիս ձեզ հարկավոր չէ որևէ աշխատանքային տեղեկատվություն և եկամտի փաստաթուղթ տրամադրել:
Այն կարող է օգտագործվել որպես եկամտի միակ աղբյուր վարկի որակավորման կամ այլ եկամտի աղբյուրները լրացնելու համար:Եկամուտի այլ աղբյուրները լրացնելու դեպքում, որակավորման մեթոդի համաձայն ակտիվների նվազագույն պահանջները հանվում են:

Ո՞րն է օգուտը:

1) եկամուտների մասին որևէ փաստաթուղթ ներկայացնելու կարիք չկա.
2) միայն հիմնական տուն.
3) կրճատված փաստաթղթեր
4) Հեշտ է որակավորվել

Ի՞նչ ակտիվներ կարող են օգտագործվել այս ծրագրի համար:

Ակտիվները պետք է լինեն իրացվելի և հասանելի՝ առանց տույժերի.Ֆոնդերի ծագումը հաստատելու համար կարող են պահանջվել լրացուցիչ փաստաթղթեր.
• Չեկային, խնայողական և դրամական շուկայի հաշիվների 100%;
• Բաժնետոմսերի, պարտատոմսերի և փոխադարձ հիմնադրամների 70%-ը;
• Կենսաթոշակային ակտիվների 70%-ը. իրավասու է, եթե վարկառուն կենսաթոշակային տարիքի է (առնվազն 59 ½);
• Կենսաթոշակային ակտիվների 60%-ը. իրավասու է, եթե վարկառուն կենսաթոշակային տարիքի չէ:

Ակտիվներ, որոնք չեն կարող սպառվել

Այս ծրագրի համար դուք կարող եք հոգալ ստորև նշված սահմանափակումների մասին:Մի քանի տեսակի տեսակներ չեն կարող օգտագործվել, թեև դուք կարող եք ինքնուրույն օգտագործել այս ակտիվները.

• Անշարժ գույքի սեփականություն;
• Մասնավոր առևտրով վաճառվող կամ սահմանափակված/չապահովված բաժնետոմսեր.
• Ցանկացած ակտիվ, որն առաջացնում է եկամուտ, որն արդեն ներառված է եկամտի հաշվարկում.
• Բիզնեսի անունով պահվող ցանկացած ակտիվ:


  • Նախորդը:
  • Հաջորդը: