Ապրանքի կենտրոն

Ապրանքի մանրամասն

Ընդհանուր ակնարկ

Առավել պարզ արտադրանք ոչ QM ծրագրերի տեսակների մեջ:
Առանց եկամուտների/Ոչ զբաղվածության/Ոչ հարկային վերադարձի, ոչ էլ համեմատելով DTI հարաբերակցությունը, ինչպես սովորական վարկերը:Միայն այն դեպքում, եթե առարկայական գույքը ներդրումային գույք է:

Մանրամասներ

1) մինչև $3 մլն վարկի գումարներ.
2) մինչև 80% Max LTV;
3) 575 և ավելի վարկային միավորներ.
4) կարող է փակվել սուբյեկտներում.
5) ֆինանսավորվող գույքերի քանակի սահմանափակումներ չկան.
6) SFRs, 2-4 Units, Condos, Townhomes, Condotels, and Unerantable Condos.

DSCR ծրագիր

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) նախատեսված է փորձառու անշարժ գույքի ներդրողների համար և որակավորում է վարկառուներին՝ հիմնվելով բացառապես առարկայական գույքից դրամական միջոցների հոսքերի վրա՝ վերլուծելու ներդրման ռիսկի աստիճանը:Այսօր մենք կենտրոնանում ենք DSCR-ի սահմանումը հասկանալու և DSCR ծրագրի առեղծվածի բացահայտման վրա՝ բնակարանային հիփոթեքային ներդրումների տեսանկյունից:Հաջորդը, եկեք քայլենք դեպի DSCR ծրագիրը:

Ինչպե՞ս հաշվարկել DSCR:

Բնակարանային հիփոթեքային վարկերի համար DSCR-ը վերաբերում է ներդրումային տան ամսական վարձակալությունից եկամտի հարաբերակցությանը ընդհանուր բնակարանային ծախսերին (օրինակ՝ մայր գումար, տոկոս, հողի հարկ, ապահովագրություն և կառավարման վճար (եթե որոշ ծախսեր իրականում չեն կատարվել, այն կգրանցվի որպես 0)):Որքան ցածր է հարաբերակցությունը, այնքան մեծ է վարկի ռիսկը:Այն կարող է արտահայտվել հետևյալով.

detail

Մենք AAA Lendings-ն այժմ առաջարկում է «Ոչ հարաբերակցությունը DSCR» մեր հաճախորդների համար, ինչը նշանակում է, որ հարաբերակցությունը կարող է լինել «0»:Մեր կոնվենցիայի վարկային արտադրանքներում մենք պետք է համեմատենք մեր եկամուտը ամսական PITIA-ի (Սկզբունք/Տոկոս/Հարկ/Ապահովագրություն/ HOA) և գրավ դրված տան այլ պարտավորությունների հետ՝ որոշելու, թե արդյոք վարկը կարող է համապատասխանել:

DSCR

Ի՞նչ է DSCR-ը:

Դուք գիտե՞ք, թե ինչպես կարելի է որակավորել բնակարանային հիփոթեքային վարկ առանց աշխատանքի մասին տեղեկատվության և եկամտի:
Դուք որակավորում չունե՞ք սովորական հիփոթեքային վարկերի հետ:
Գիտե՞ք, թե որ վարկային ծրագիրն է ամենահեշտ ապրանքը:
Ցանկանու՞մ եք իմանալ, թե ինչպես օգտագործել նվազեցված փաստաթղթերը վարկը որակավորելու համար:
Շա՞տ դժվար է ձեզ համար բնակարանային վարկ ստանալ ձեր ոլորտում:

Մենք առաջարկում ենք կատարյալ վարկային ծրագիր՝ բավարարելու վերը նշված հիմնական գործոնները, դա DSCR ծրագիրն է, որն ամենահայտնի Ոչ QM արտադրանքն է տնային հիփոթեքային վարկերում:

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) նախատեսված է փորձառու անշարժ գույքի ներդրողների համար և որակավորում է վարկառուներին՝ հիմնվելով բացառապես առարկայական գույքից դրամական միջոցների հոսքերի վրա՝ վերլուծելու ներդրման ռիսկի աստիճանը:Այսօր մենք կենտրոնանում ենք DSCR-ի սահմանումը հասկանալու և DSCR ծրագրի առեղծվածի բացահայտման վրա՝ բնակարանային հիփոթեքային ներդրումների տեսանկյունից:Հաջորդը, եկեք քայլենք դեպի DSCR ծրագիրը:

Որո՞նք են DSCR ծրագրի առավելությունները:

Ոչ մի DSCR, վարկային պրոդուկտ, որը չի ստուգում եկամուտը, չունի պահանջներ հյուրերի եկամուտների համար, քանի որ այս վարկային պրոդուկտը չի ներառում DTI-ի հաշվարկ:Իսկ նվազագույն DSCR հարաբերակցությունը կարող է լինել մինչև 0: Նույնիսկ եթե տան վարձը ցածր է, մենք դեռ կարող ենք դա անել:Սա լավ ընտրություն է ցածր եկամուտ ունեցող կամ ավելի շատ պարտավորություններ ունեցող հյուրերի համար:

Բացի այդ, օտարերկրյա քաղաքացիները նույնպես ընդունելի են այս ծրագրի համար, հատկապես F1 վիզայով:Եթե ​​դուք օտարերկրացի եք և չեք կարող որակավորվել սովորական հիփոթեքային վարկով, կապվեք մեզ հետ և ստացեք ձեր վարկի սցենարը:

Մեր ուղեցույցները ճկուն են, և եթե ձեր վարկը իմաստ ունի, մենք կօգնենք ձեզ արագ փակել այն:Մենք ունենք սահուն հաղորդակցություն և արագ եկամուտներ Non-QM վարկերի համար, կապվեք մեզ հետ, եթե ունեք որևէ կարիք:

Դուք ավելի շատ գումար եք վաստակում:Մեր միջին ներկայացումը փակելու համար տևում է 3 շաբաթից պակաս, և մենք փակում ենք առանց դժվարությունների:Պատկերացրեք, թե ինչպես կավելանան ձեր ուղղորդումները:


  • Նախորդը:
  • Հաջորդը: