WVOE ակնարկ
WVOEլավ ընտրություն է աշխատավարձ ստացողի համար, ով չի կարող որակավորվել գործակալության վարկով և չի ցանկանում տրամադրել եկամտի տարբեր փաստաթղթեր:
Գնահատել՝ՍԵՂՄԵՔ ԱՅՍՏԵՂ
WVOE ծրագրի կարևորագույն կետերը
7/6 ARM (5/1/5)
1) թույլատրվում է օտարերկրյա քաղաքացի.
2) Ոչ Paystub / W2 / հարկային հայտարարագիր / 4506-C;
3) թույլատրելի նվերների միջոցներ.
4) Մաքս.Վարկի գումարը $2 մլն;
5) մաքս.LTV 70%;
6) մին.FICO 700.
* Եթե FICO 680-699, խնդրում ենք զանգահարել բացառության համար
Ի՞նչ է WVOE-ն:
Արդյո՞ք ձեր փոխատուը նորից ու նորից խնդրե՞լ է թարմացված վճարումների շտամպեր՝ պայմանավորված տեղաբաշխման պայմաններով:
Արդյո՞ք վարկատուն հաշվարկել է ձեր եկամուտը և ասել, որ դուք որակավորված չեք հիփոթեքի համար:
Չե՞ք կարողացել գտնել ձեր W2-ները կամ վճարային ծանուցումները:
Աշխատավարձով վարկառուները գործատուից ստանում են հետևողական աշխատավարձ կամ աշխատավարձ մատուցած ծառայության դիմաց և չունեն սեփականության իրավունք կամ 25%-ից պակաս սեփականության բաժնեմաս բիզնեսում:Փոխհատուցումը կարող է հիմնված լինել ժամային, շաբաթական, երկշաբաթական, ամսական կամ կիսամսյա կտրվածքով:Եթե ժամային է, ապա պետք է հաշվի առնել նախատեսված ժամերի քանակը:Ստուգված եկամուտը պետք է փոխարկվի ամսական դոլարային գումարի` պաշտոնական դիմումում օգտագործելու համար (FNMA Ձև 1003):Տեղաբաշխողի հայեցողությամբ կարող են պահանջվել եկամտի մասին լրացուցիչ փաստաթղթեր:
WVOE-ի առավելությունները
Այս ծրագրի կարևորագույն կետը նրա պարզությունն է:Այս ծրագրի շրջանակներում որակյալ եկամուտը հաշվարկելու համար պահանջվող միակ փաստաթուղթը WVOE ձևն է:Սա շատ ավելի պարզեցված և պարզեցված գործընթաց է ապահովում վարկունակ վարկառուների համար, որոնք ցույց են տվել մարելու կարողություն, ովքեր կարող են հենց նոր բաց թողել գործակալության ծրագրերի ուղեցույցները:
Ինչպե՞ս հաշվարկել աշխատավարձը:
- Օգտագործեք բազային աշխատավարձը (կիսամսյա, երկշաբաթական կամ ժամային դրույքաչափը, ինչպես աջակցվում է YTD-ի կողմից) WVOE-ից:
Օրինակներ.
- Կիսամսյա. Կիսամսյա գումարը բազմապատկած 2-ով հավասար է ամսական եկամուտին:
- Երկշաբաթական. երկշաբաթական գումարը բազմապատկած 26-ով բաժանված 12-ով, հավասար է ամսական եկամուտին:
- Ուսուցչի վարձատրությունը 9 ամսվա համար. Ամսական գումարը բազմապատկելով 9 ամիսը, բաժանված 12 ամսով, հավասար է ամսական որակավորման եկամուտին:
Հիշեցրեք գործատուին լրացնել WVOE ձևաթուղթը, այնուհետև վարկատուն արագ կշարունակի վարկը:
