Ապրանքի կենտրոն

  • Ոչ QM Ոչ DTI հարաբերակցության ծրագիր – Ակտիվների սպառում (միայն ակտիվներ)

    Վարկառուն վաճառեց իր բազմամիլիոնանոց բիզնեսը, իսկ հետո գտավ իրենց երազանքների տունը, բայց եկամտի աղբյուր չուներ, որպեսզի փաստաթուղթը հաստատի:

  • Ոչ QM աշխատավարձ և ինքնազբաղված վարկառուի ակտիվների ծրագիր – ABIO (Ակտիվների վրա հիմնված եկամտի տարբերակ)

    Համառոտ նկարագիր Օգտագործեք վարկառուի ակտիվը որակավորման համար, վարկառուի ակտիվները պետք է ծածկեն ամսական եկամտի առնվազն 6-ամսյա ավանդները:Մանրամասներ 1) Մինչև 60% LTV;2) մինչև $2,5 մլն վարկի գումար;3) 700 և ավելի վարկային միավորներ.4) DTI հարաբերակցությունը – Առջևի 38%/ Հետևի 43%;5) ֆինանսավորվող գույքերի քանակի սահմանափակումներ չկան:Ինչ է այս ծրագիրը:• Գիտե՞ք, թե ինչպես օգտագործել ակտիվը միայն ձեր բնակարանային հիփոթեքային վարկ ստանալու համար:• Վարկատուի կողմից ձեզ կասեցվել կամ մերժվել է WVOE-ի համար (գրավոր հաստատում...
  • Ոչ QM Հեշտությամբ որակավորված ակտիվի միայն տարբերակ – ATR-In-Full

    Տեսություն Հանրաճանաչ ակտիվների ծրագիր:Վարկառուն ունի որոշակի գումար, որը կարող է ծածկել գնման գինը կամ վարկի գումարը և փակման արժեքը:Աշխատանքի մասին տեղեկատվություն չկա;Ոչ DTI:Մանրամասներ 1) Մինչև 75% LTV;2) մինչև $4 մլն վարկի գումար.3) միայն հիմնական բնակավայր.4) ֆինանսավորվող գույքերի քանակի սահմանափակումներ չկան.5) վարկառուի սեփական միջոցներից առնվազն 6 ամսվա պահուստներ.Ինչ է այս ծրագիրը:ATR-In-Full ծրագիրը նաև ակտիվների ծրագիր է, որը որակավորվում է միայն ակտիվներով:Լավ ընտրություն ոչ...
  • Ոչ QM շահագրգիռ ծրագիր – Diamond Jumbo (նման է սովորական վարկի հետ)

    Overview Diamond Jumbo, վարկառուների համար, ովքեր չեն կարող անել ոչ գործակալական Jumbo:Ավելի շատ վարկի գումար/ Բարձր DTI/ Բարձր LTV/ Անսահմանափակ ֆինանսավորվող գույք:Մանրամասն 1) Max DTI 55%;2) մինչև $4 մլն վարկի գումար.3) մինչև 90% LTV;4) Ոչ MI (հիփոթեքային ապահովագրություն);5) 575 և ավելի վարկային միավորներ.6) 6 և ավելի ամսվա պահուստներ.7) առկա է 1 տարվա հարկային հայտարարագիր.Ինչ է այս ծրագիրը:Դուք երբևէ հանդիպել եք ստորև իրավիճակին:• Վարկատուն չի՞ կարող թույլատրել ձեր բարձր վարկի հայտը:• Չե՞ս կարողանում հասնել բարձր LTV ...
  • AAA չհամապատասխանող վարկ – Jumbo վարկ (Վարկի բարձր գումար)

    Տեսություն Վարկի գումարի բարձր սահմանաչափ, քան գործակալության սովորական վարկերը:Մանրամասն 1) Max DTI 43%;2) Մինչև $2 մլն վարկի գումարներ;3) մինչև 80% Max LTV;4) 2 տարվա հարկային հայտարարագրեր են պահանջվում.5) Ոչ MI (հիփոթեքային ապահովագրություն);6) 720 և ավելի վարկային միավորներ.7) 12 և ավելի ամսվա պահուստներ.8) SFRs, 2-4 Units, PUDs, Condos;9) ոչ AUS ապրանքներ.Ի՞նչ է Jumbo վարկը:Jumbo վարկը ֆինանսավորման տեսակ է, որը գերազանցում է Բնակարանային ֆինանսների դաշնային գործակալության սահմանած սահմանները և չի կարող գնել, երաշխավորվել,...
  • Ոչ QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) ծրագիր

    Առավել պարզ արտադրանք ոչ QM ծրագրերի տեսակների մեջ:
    Առանց եկամուտների/Ոչ զբաղվածության/Ոչ հարկային վերադարձի, ոչ էլ համեմատելով DTI հարաբերակցությունը, ինչպես սովորական վարկերը:Միայն այն դեպքում, եթե առարկայական գույքը ներդրումային գույք է:

  • Ոչ QM 12 կամ 24-ամսյա Անձնական / Բիզնես Բանկային Քաղվածքներ ծրագիր

    Գերազանց վարկ ունեցող ինքնազբաղված վարկառուն, ում եկամուտը նշված է իրենց հարկային հայտարարագրում, նրանց չի որակի այն շքեղ տունը, որը նրանք կարող են թույլ տալ:Որակավորվեք 100% անձնական հաշվի ավանդների և 50% բիզնեսի հաշվի ավանդների համար (12 ամիս անընդմեջ)

  • Աշխատավարձի վարկառուի ոչ QM ծրագիր- WVOE (Աշխատանքի գրավոր հաստատում)

    Միայն աշխատավարձ ստացող վարկառուները, ովքեր չեն կարող գնալ գործակալության հիփոթեքային վարկերով և չեն ցանկանում տրամադրել եկամտի տարբեր փաստաթղթեր:

  • Ոչ QM Ինքնազբաղված վարկառուի ծրագիր - P&L (շահույթ և վնաս)

    Տեսություն Միայն ինքնազբաղված վարկառուները, ովքեր չեն կարող գնալ գործակալության հիփոթեքային վարկերով և չեն ցանկանում տրամադրել տարբեր եկամուտների փաստաթղթեր:Մանրամասներ 1) Մինչև $2,5 մլն վարկի գումար;2) մինչև 75% LTV;3) 620 և ավելի վարկային միավորներ.4) Օտարերկրյա քաղաքացիներ մատչելի ** 5) Առանց MI (հիփոթեքային ապահովագրություն);6) DTI հարաբերակցությունը – Առջևի 38%/ Հետևի 43%;7) Վարկառուի կողմից պատրաստված P&L-ն ընդունվում է** Ի՞նչ է այս ծրագիրը:Ո՞վ կարող է դիմել այս ծրագրին:• Դուք ինքնազբաղված վարկառու՞ց եք:• Արդյո՞ք վարկը...
  • AAA սովորական համապատասխան վարկեր Միացյալ Նահանգների Վարկառուների մեծ մասի համար

    Ի՞նչ է պայմանական համապատասխան վարկը:Համապատասխան վարկը հիփոթեք է` պայմաններով և պայմաններով, որոնք համապատասխանում են Fannie Mae-ի և Freddie Mac-ի ֆինանսավորման չափանիշներին:Համապատասխան վարկերը չեն կարող գերազանցել դոլարի որոշակի սահմանաչափը, որը տարեցտարի փոփոխվում է։2022 թվականին սահմանաչափը կազմում է $647,200 ԱՄՆ-ի մեծ մասի համար, բայց ավելի բարձր է որոշ ավելի թանկ տարածքներում:Ինտերնետում կարող եք որոնել ընթացիկ տարվա վարկի սահմանաչափերին համապատասխանող յուրաքանչյուր շրջանային վարկ:Fannie Mae-ի և Freddie Mac-ի առաքելությունը հանգեցնում է...