Ապրանքի կենտրոն

Ապրանքի մանրամասն

EQ փակ վերջը Երկրորդ

Ընդհանուր ակնարկ

Հեշտ որակավորված փակ ավարտ երկրորդ.

Վարկի ժամկետը՝ ֆիքսված;15 տարեկան փուչիկ.

Մանրամասներ

1) Standalone-ի և Piggyback-ի երկրորդ վարկը երկուսն էլ մատչելի են.
2) Առաջնային և ներդրումային գույքը մատչելի է.

3) առանց կանխավճարի տույժի.
4) Պահուստների կարիք չկա.

5) Վարկի գումարի միջակայք՝ $75,001 - $450,000;
6) Մաքս.CLTV՝ 85%։

* Վարկի գումարը կլորացվում է մինչև $100

Եկամուտների փաստաթղթեր

Տարբերակ 1. Բանկային քաղվածքներ - 12 Mths Անձնական և Բիզնես Բանկի Stmts

★Personal & Business-Combined or Business (12 mo.):
§ Վարկառուներից առնվազն մեկը պետք է լինի ինքնազբաղված առնվազն 2 տարի (25% կամ ավելի մեծ սեփականություն).
§ Ակտիվների սպառումը թույլատրվում է բանկային քաղվածքի փաստաթղթերով.
§ Կիրառվում են ծախսերի ստանդարտ գործոններ՝ 50% ծախսային գործակից.
① Եթե բիզնեսը գործում է < պահանջվում է ծախսերի ստանդարտ գործակից, P&L կամ ծախսերի նամակ CPA-ից, CTEC-ից (Կալիֆորնիայի հարկային կրթության խորհուրդ) կամ EA-ից (գրանցված գործակալ).
②Ծախսի նվազագույն գործակիցը 3-րդ կողմի կողմից պատրաստված P&L-ի կամ նամակի հետ կազմում է 20%:

★Անձնական և բիզնես առանձնացված (12մ.):
①Վարկառուներից առնվազն մեկը պետք է լինի ինքնազբաղված առնվազն 2 տարի (25% կամ ավելի մեծ սեփականություն).
②Ակտիվների սպառումը թույլատրվում է Բանկի քաղվածքի փաստաթղթերով.
③ Անձնական, որն օգտագործվում է որակավորման համար, 3 ամսվա բիզնես ցույց տալու համար դրամական միջոցների հոսքեր, որպեսզի օգտագործեն բիզնեսի հետ կապված ավանդների 100%-ը անձնական հաշվում (առանց ծախսերի գործոնի):

Տարբերակ 2. Ամբողջական փաստաթուղթ - 1 տարեկան և 2 տարեկան

Ընդհանուր ուղեցույց

★30/15 տարի Balloon & 40/15 Year Balloon Min վարկի գումարը $200k:
★Առավելագույն համակցված արգելանք - $2 M.
★Վերջին 2 ամսվա բանկային քաղվածքները պարտադիր են:
★Գույքի տեսակը - SFR, PUD, Condo-Werrantable.
★Վերջին 12 ամիսների ընթացքում վաճառքի համար նշված գույքերը իրավասու չեն:
★Վարկառուներ - իրավասու են ԱՄՆ քաղաքացի, ոչ մշտական ​​բնակության օտարերկրացի (ԱՄՆ վարկով), մշտական ​​բնակության օտարերկրացի:Իրավասու չէ ոչ օկուպանտ համավարկառուների և կազմակերպությունների համար:
★3 առևտրային գիծ, ​​որոնք ներկայացնում են 12+ ամիս կամ 2 առևտրային գիծ, ​​որոնք հաշվետվություն են ներկայացնում 24+ ամիսների համար, բոլորն էլ վերջին 12 ամիսների ակտիվությամբ:
★Վարկային միջոցառման համեմունք - 48 ամիս - Բռնագանձում, կարճ վաճառք, ակտի փոխարեն, սնանկություն:Վերջին 7 տարվա ընթացքում բազմաթիվ իրադարձություններ չեն եղել:
★ Նեղացուցիչ վարկ - 48 ամսվա ընթացքում բաց գանձումներ կամ հավաքագրումներ չկան:Փակման ժամանակ չկան չվճարված առևտրային գծեր:
★Housing Lates - 0x30x12 Բոլոր վարկերի վրա բոլոր վարկառուների համար:Պահանջվում է նվազագույնը 12 ամիս բնակարանային պատմություն:

★Գնահատման պահանջներ.
①Նախորդ գնահատումը 12 ամսվա ընթացքում + Բնակելի տարածքների գնահատման վերանայում:Վերանայման արժեքը պետք է հավասար լինի կամ ավելի մեծ, քան գնահատումը.
②Նոր 2055 թվականի գնահատման և բնակելի տարածքների գնահատման վերանայման աջակցող արժեքը 10% շեղումների սահմաններում:Օգտագործվող երկու արժեքներից ցածր;
③Նվազող շուկաներում առավելագույնը 75% CLTV սեփականատիրոջ զբաղեցրած/2-րդ տան վրա:Առավելագույնը 70% CLTV ոչ սեփականատերերի վրա:


  • Նախորդը:
  • Հաջորդը: