Բանկային քաղվածքի ակնարկ
Բանկային քաղվածքԳերազանց վարկ ունեցող ինքնազբաղված վարկառու, ում եկամուտը նշված է իրենց հարկային հայտարարագրում, նրանց չի որակի այն շքեղ տունը, որը նրանք կարող են թույլ տալ:
Գնահատել՝ՍԵՂՄԵՔ ԱՅՍՏԵՂ
Բանկային հաշվետվությունների ծրագրի կարևորագույն դրվագներ
Որակավորվել Հետ:
♦ 12 ամիս Բանկի փող
♦ 12 ամիս CPA P&L / WVOE
♦ 1 Yr/2 Yrs Full Doc
Առանձնահատկություններ.
♦ Ընդունելի է առաջին անգամ տան գնորդը
♦ Թույլատրել փակել Under LLC
♦ Թույլատրվում է ոչ երաշխիքային բնակարան
♦1099 թ(Վարկի առավելագույն չափը $3,0 մլն)
♦ՀԱՏՈՒԿ
Գնի համար խնդրում ենք զանգահարել.
• վարկի չափը $3.5M-$20.0M • 1 տարվա Full Doc LTV >80%
Ինչու՞ ենք մենք ընտրում Բանկային քաղվածք:
Թեև տան սեփականատերերի մեծ մասը կարող է հեշտությամբ որակավորվել սովորական հիփոթեքի համար ամբողջական փաստաթղթերով, շատերը դեռ չեն համապատասխանում Ֆանի և Ֆրեդիի ուղեցույցներին, երբ խոսքը վերաբերում է վարկավորման պահանջներին: Բարեբախտաբար, Non-QM վարկերը և բանկային հաշվետվությունների եկամուտների փաստաթղթերը հիանալի լուծումներ են այս ոչ ավանդական վարկառուների համար:
Ինքնազբաղված անհատները հնարավորություն ունեն դուրս գրել բազմաթիվ բիզնես ծախսեր՝ համաձայն IRS հարկային օրենսգրքի: Բիզնեսի ծախսերի դուրսգրումն իրենց համախառն եկամտից օգնում է փոխառուներին զգալիորեն նվազեցնել իրենց հարկային պարտավորությունները, և երբեմն դա ցույց է տալիս տարվա ընդհանուր կորուստ կամ բացասական եկամուտ: Բանկային քաղվածք Non-QM վարկը կկարողանա օգնել այս վարկառուներին որակավորվել հիփոթեքի համար՝ առանց ցույց տալու իրենց հարկային հայտարարագրերը և օգտագործել իրենց բանկային հաշվետվությունները՝ ցույց տալու իրենց բիզնեսի իրական դրամական հոսքը:
Ո՞ւմ համար է նախատեսված այս ծրագիրը:
Այս ծրագիրը նախատեսված է վարկառուների համար, ովքեր ինքնազբաղված են և կօգտվեն վարկի որակավորման այլընտրանքային մեթոդներից: Բանկային քաղվածքները կարող են օգտագործվել որպես հարկային հայտարարագրերի այլընտրանք՝ ինքնազբաղված վարկառուի եկամուտը փաստաթղթավորելու համար: Որպես եկամտի ապացույց՝ թույլատրվում են ինչպես անձնական, այնպես էլ բիզնես բանկային քաղվածքներ:
Վարկառուներից առնվազն մեկը պետք է լինի ինքնազբաղված առնվազն 2 տարի այս ծրագրին համապատասխանելու համար: Բիզնեսում նվազագույնը 25% սեփականության իրավունքը նույնպես նախապայման է: Սա ստանդարտ պահանջ է՝ որոշելու, թե արդյոք վարկառուն ինքնազբաղված վարկառու է: Գործակալության վարկերում մենք միշտ վերաբերում ենք K-1-ին կամ ժամանակացույցին G; մինչդեռ ոչ QM վարկերի համար մեզ միշտ անհրաժեշտ է CPA նամակ՝ փաստացի սեփականության իրավունքը ստուգելու համար:
Սովորաբար, վարկատուն հաշվարկում է համապատասխան եկամուտը՝ հաշվի առնելով բանկային հաշվետվության ավանդների միջին արժեքը 12 կամ 24 ամիսների ընթացքում, այնուհետև բազմապատկվում է ծախսերի ստանդարտ գործակցով: Դա պետք է լինի վարկառուի որակյալ եկամուտն այս ծրագրի համար:
Ինչ վերաբերում է ծախսերի գործոնին, ապա շատ ոչ QM ներդրողներ կարող են ունենալ ստանդարտ հարաբերակցություն, ինչպիսին է 50%: Թեև սա նաև մեր ստանդարտ պահանջն է, բայց եթե ձեր CPA-ն կարող է համապատասխան պատճառներով նամակ տրամադրել, մենք կարող ենք հաշվի առնել ծախսերի ճկուն գործոնը, քանի որ բիզնեսն ունի նվազագույն ծախսեր:
Խնդրում ենք կապվել մեր թիմի հետ՝ եկամուտների անվճար վերլուծության համար նախքան վարկը ներկայացնելը, որպեսզի ավելի լավ օգնեք ձեր հաճախորդներին:
Բանկային քաղվածքի թռուցիկ
