Բնակարանային սեփականության իրավունքի բացահայտում. բանկային հաշվի քաղվածքով վարկեր ինքնազբաղված վարկառուների համար

Ինքնազբաղված վարկառուների համար հիփոթեքային վարկի ապահովումը կարող է դժվարին պայքար թվալ։ Ավանդական վարկատուները հաճախ պահանջում են հարկային հաշվետվություններ և աշխատավարձի կտրոններ, որոնք միշտ չէ, որ արտացոլում են բիզնեսի սեփականատիրոջ իրական ֆինանսական կարողությունը։ Օգտվեք բանկային հաշվի վարկից՝ խաղի կանոնները փոխող տարբերակ, որը հատուկ մշակված է ինքնազբաղված վարկառուների համար, ովքեր կարիք ունեն իրենց եկամուտը ապացուցելու այլընտրանքային միջոցի։ Հարկային հաշվետվությունների անհրաժեշտություն չունենալով՝ այս վարկը հնարավորություն է տալիս ձեռնարկատերերին ցուցադրել իրենց...Դրամական հոսքփոխարենը բանկային քաղվածքների օգտագործումը։

Բանկային հաշվի վերաբերյալ վարկը թույլ է տալիս վարկատուներին գնահատել 12 ամսվա անձնական կամ գործարար բանկային հաշվի վերաբերյալ տվյալները՝ ապահովելով վարկառուի եկամտի հստակ պատկեր՝ առանց հարկային հաշվետվություններից ստացված զուտ եկամտի վրա հույսը դնելու: Սա իդեալական է ինքնազբաղված վարկառուների համար, որոնց հարկային արտոնությունները կարող են նվազեցնել նրանց հայտարարագրված եկամուտը, բայց ոչ հիփոթեքային վարկը մարելու իրական կարողությունը: Անկախ նրանից, թե դուք ազատ մասնագետ եք՝ 1099 ձևաթղթերով, թե բիզնեսի սեփականատեր՝ տատանվող եկամուտով, այս այլընտրանքը պարզեցնում է գործընթացը:ՍՐԱՆՔս.

Հիմնական առավելություններից մեկը պարտքի և եկամտի հարաբերակցության ճկունությունն է: Ի տարբերություն ավանդական վարկերի, որոնք սահմանափակում են DTI-ը մինչև 50%, բանկային հաշվետվությունների վարկերը ընդունում են 50%-ից ավելի DTI, ինչը հարմար է ինքնազբաղված վարկառուներին, ովքեր ունեն ավելի բարձր բիզնես ծախսեր, բայց ուժեղ դրամական հոսք: Սա այն դարձնում է կատարյալ տարբերակ նրանց համար, որոնց ֆինանսական իրականությունը չի համապատասխանում ավանդական վարկավորման չափանիշներին:

Բացի ճկունությունից, բանկային հաշվի վարկերը առաջարկում են նաև գործնական հնարավորություններ: Վարկի գումարը տատանվում է 150,000 դոլարից մինչև 3.5 միլիոն դոլար՝ 660 նվազագույն վարկային միավորով: Դրանք հասանելի են սեփականատիրոջ կողմից զբաղեցված տների, երկրորդ տների կամ ներդրումային անշարժ գույքի, այդ թվում՝ ոչ երաշխավորված բնակարանների գնման, կանխիկացման կամ տոկոսադրույքով վերաֆինանսավորման համար: Ինքնազբաղված վարկառուները կարող են ընտրել 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույք կամ նույնիսկ ընտրել միայն տոկոսների վճարման պլան: Բացի այդ, դուք կարող եք փակել բիզնեսը անվամբ՝ անձնական և գործարար ֆինանսները առանձին պահելով:

Նրանց համար, ովքեր նախկինում ունեցել են ֆինանսական դժվարություններ, ինչպիսիք են սնանկությունը կամ բռնագանձումը, բանկային հաշվի վարկերը հնարավորություն են տալիս առաջ շարժվել, եթե այդ իրադարձությունները տեղի են ունեցել առնվազն երեք տարի առաջ։ Հարկային հաշվետվությունների անհրաժեշտության բացակայությունը նշանակում է ավելի քիչ խնդիրներ, իսկ 1099 տարբերակը լրացուցիչ բազմակողմանիություն է հաղորդում անկախ կապալառուներին։

Ամփոփելով՝ բանկային հաշվի վերաբերյալ վարկերը հեղափոխություն են մտցնում ինքնազբաղված վարկառուների համար տան սեփականության ոլորտում։ Կենտրոնանալով բանկային հաշվի վերաբերյալ և ընդունելով 50%-ից ավելի DTI, այս ապրանքը բացում է այնպիսի դռներ, որոնք ավանդական հիփոթեքային վարկերը հաճախ փակում են։ Եթե դուք բիզնեսի սեփականատեր եք և փնտրում եք ձեր իրական ֆինանսական առողջությունը արտացոլող հիփոթեք, սա կարող է լինել ձեր հաջողության գրավականը։

Բանալի բառերի քանակ՝ Բանկային հաշվետվություն, Ինքնազբաղված վարկառուներ, Հարկային հաշվետվություններ անհրաժեշտ չեն, Լրիվ փաստաթուղթ, 1099, Ընդունվում է 50%-ից ավելի DTI