Բանկային հաշվի վարկեր. ազատագրական տարբերակ՝ առանց հարկային հաշվետվությունների կամ W2-ի

Ամերիկյան հիփոթեքային շուկան երկար ժամանակ գերիշխող դիրք է գրավում հարկային հաշվետվությունների և W2 ձևաթղթերի վրա կենտրոնացած խիստ պահանջներով։ Այնուամենայնիվ,բանկային հաշվի քաղվածքԱյս պահանջները վերացնող վարկերը խաթարում են ստատուս քվոն՝ առաջարկելով մի շարք առավելություններ։

Փոքր բիզնեսի սեփականատերերի համար այս վարկային տարբերակը Աստծո պարգև է: Դիտարկեք տեղական ռեստորանի սեփականատիրոջը, որի եկամտի զգալի մասը կանխիկ թեյավճարների տեսքով է: Այս եկամտի հարկային հաշվետվություններում ճշգրիտ ներկայացումը կարող է բարդ խնդիր լինել, և W2 ձևաթուղթը տրամադրելը կիրառելի չէ, քանի որ նրանք բիզնեսի սեփականատերն են: Բանկային հաշվի վերաբերյալ վարկերի դեպքում վարկատուն կարող է տեսնել բիզնես հաշվին մուտքագրված ընդհանուր եկամուտը, ներառյալ պատշաճ կերպով հաշվառված կանխիկ ավանդները: Սա փոքր բիզնեսի սեփականատերերին իրական հնարավորություն է տալիս հիփոթեքային վարկ ստանալ՝ ընդլայնման համար առևտրային անշարժ գույք կամ անձնական տուն գնելու համար:

Բանկային քաղվածքով վարկերը նույնպես առանձնանում են ավանդական հիփոթեքային ապրանքների համեմատ: Ավանդական վարկերը հաճախ պահանջում են երկարաժամկետ վարկ:ՍՐԱՆՔՀարկային հայտարարագրի ստուգման գործընթաց, որը կարող է ժամանակատար և նյարդայնացնող լինել, հատկապես աուդիտների կամ բարդ հարկային իրավիճակների դեպքում: Ի տարբերություն դրա, բանկային քաղվածքով վարկերը հեշտացնում են գործընթացը: Դրանք կարող են հաստատվել մի քանի շաբաթվա ընթացքում, այլ ոչ թե ամիսների ընթացքում, թույլ տալով վարկառուներին արագորեն օգտվել անշարժ գույքի հնարավորություններից:
Սակայն վարկառուները պետք է զգույշ լինեն: Չնայած հարկային հաշվետվությունները և W2 ձևաթղթերը պարտադիր չեն, վարկատուն ուշադիր կուսումնասիրի բանկային քաղվածքները: Օրինակ, եթե կան մեծ, անհամապատասխան դուրսբերումներ, որոնք կարող են վկայել ֆինանսական անկայունության կամ պարտքի չափազանց մեծ մարման մասին, դա կարող է մտահոգություններ առաջացնել: Մաքուր և լավ պահպանված բանկային պատմությունը կարևոր է:

Ամփոփելով՝ բանկային հաշվի վերաբերյալ վարկերը, որոնք չեն պահանջում հարկային հաշվետվություններ կամ W2 ձևաթղթեր, հեղափոխություն են մտցնում ամերիկացիների մոտ տան սեփականության նկատմամբ վերաբերմունքի մեջ։ Դրանք առաջարկում են ճկուն և մատչելի այլընտրանք, հատկապես նրանց համար, ովքեր ունեն ոչ ավանդական եկամտի աղբյուրներ։ Բանկային հաշվի վերաբերյալ տվյալների ուժն օգտագործելով՝ վարկառուները կարող են իրենց տուն գնելու երազանքները իրականություն դարձնել։