Բանկային հաշվի քաղվածքով վարկեր. ինքնուրույն աշխատանքի հաջողության ֆինանսավորման ճկուն ուղի

ԻնքնուրույնաշխատողՎարկառուների համար ավանդական հիփոթեքային գործընթացը կարող է սահմանափակող թվալ, հաճախ պահանջելով հարկային հաշվետվություններ, որոնք չեն արտացոլում նրանց իրական եկամուտը: Բարեբախտաբար, բանկային հաշվի մասին տեղեկանքի վարկը առաջարկում է նոր մոտեցում, որը մշակված է հատուկ ինքնազբաղված վարկառուների համար, ովքեր ցանկանում են շրջանցել այդ խոչընդոտները: Հարկային հաշվետվությունների անհրաժեշտություն չունենալով՝ այս վարկը հիմնված է բանկային հաշվի մասին տեղեկանքի վրա՝ ձեր եկամուտը հաստատելու համար, ինչը այն դարձնում է առանձնահատուկ տարբերակ ինչպես բիզնեսի սեփականատերերի, այնպես էլ ազատ մասնագետների համար: Բանկային հաշվի մասին տեղեկանքի վարկը ձեր ֆինանսական իրականությունը վերածում է հիփոթեքային հնարավորության:

Ի տարբերություն ստանդարտ վարկերի, բանկային հաշվի վերաբերյալ վարկը օգտագործում է 12 ամսվա բանկային հաշվի վերաբերյալ տվյալներ՝ անձնական կամ գործարար՝ ձեր եկամուտը հաշվարկելու համար: Այս ամբողջական փաստաթղթային մեթոդը ամբողջությամբ բաց է թողնում հարկային հաշվետվությունները, ինչը թեթևացում է ինքնազբաղված վարկառուների համար, որոնց հարկային պահումները կարող են նվազեցնել նրանց հայտարարագրված եկամուտը: Անկախ նրանից, թե դուք ներկայացնում եք1099Կապալառուի կարգավիճակում կամ փոքր բիզնես վարելիս, բանկային հաշվի վարկերը կենտրոնանում են ձեր դրամական հոսքի վրա, այլ ոչ թե միայն հարկային փաստաթղթերի վրա: Դա գործնական, լիարժեք փաստաթղթային լուծում է, որը հարմարեցված է ինքնազբաղված վարկառուների կարիքներին:

Բանկային հաշվետվություններով վարկերը առանձնանում են պարտքի և եկամտի հարաբերակցության մեղմությամբ: Ավանդական հիփոթեքային վարկերը հաճախ մերժում են դիմորդներին, երբ նրանց DTI-ը գերազանցում է 50%-ը, սակայն բանկային հաշվետվություններով վարկերը ողջունում են 50%-ից բարձր DTI-ը: Այս ճկունությունը փրկարար օղակ է ինքնազբաղված վարկառուների համար, ովքեր համատեղում են բիզնես ներդրումները և անձնական ֆինանսները, ապացուցելով, որ բարձր DTI-ը չի նշանակում, որ դուք չեք կարող կառավարել վարկը: Քանի որ DTI-ը գերազանցում է 50%-ը, այս ապրանքը հարմարվում է ձեր եզակի իրավիճակին:

Առավելությունները դրանով չեն սահմանափակվում: Բանկային հաշվին տրամադրվող վարկերը տատանվում են 150,000-ից մինչև 3.5 միլիոն դոլարի սահմաններում և աջակցում են հիմնական տների, հանգստյան տների կամ վարձակալության, նույնիսկ ոչ երաշխավորված բնակարանների գնումներին, կանխիկացմանը կամ վերաֆինանսավորմանը: Ձեզ անհրաժեշտ է 660 վարկային պատմություն, իսկ տարբերակների թվում են 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով կամ միայն տոկոսագումարով վարկային պլանը: Ինքնազբաղված վարկառուները կարող են փակվել որպես բիզնես կազմակերպություն, և հարկային հաշվետվությունների անհրաժեշտություն չկա, ինչը գործընթացը հարթ է պահում:

Նույնիսկ եթե դուք բախվել եք անհաջողությունների, ինչպիսիք են սնանկացումը կամ կարճաժամկետ վաճառքը, բանկային հաշվի վարկերը տարբերակ են երեք տարի անց: 1099 տարբերակը հարմար է անկախ աշխատողների համար՝ ընդլայնելով հասանելիությունը: Բանկային հաշվի վարկերը առաջնահերթություն տալով և ընդունելով 50%-ից ավելի DTI-ը, բանկային հաշվի վարկերը հնարավորություն են տալիս ինքնազբաղված վարկառուներին ապահովել ֆինանսավորում, որը արտացոլում է նրանց իրական հաջողությունը: Եթե դուք պատրաստ եք առաջ շարժվել առանց հարկային հաշվետվությունների հետ կապված դժվարությունների, սա կարող է լինել ձեր իդեալական լուծումը: