Մտահոգվա՞ծ եք, որ ձեր վարկային պատմությունը կարող է խանգարել ձեզ հիփոթեքային վարկ ստանալու համար որակավորվելուն: Մի թողեք, որ FICO-ի ցածր գնահատականը խանգարի ձեզ իրականացնել ձեր տան սեփականության երազանքը: AAA LENDINGS-ում մենք մասնագիտանում ենք ցածր վարկային պատմություն ունեցող վարկառուներին օգնելու հարցում՝ իրենց կարիքներին համապատասխանող մատչելի հիփոթեքային լուծումներ ստանալու հարցում:

Ի՞նչ են FICO միավորները։

FICO միավորները, որոնք մշակվել են Fair Isaac Corporation-ի կողմից, վարկատուների կողմից վարկառուների վարկունակությունը գնահատելու համար օգտագործվող վարկային միավորների տեսակ են: Ձեր FICO միավորը հիմնված է տարբեր գործոնների վրա, ներառյալ ձեր վճարումների պատմությունը, վարկի օգտագործումը, վարկային պատմության տևողությունը, նոր վարկային հաշիվները և օգտագործված վարկերի տեսակները: FICO միավորները տատանվում են 300-ից մինչև 850, որտեղ ավելի բարձր միավորները ցույց են տալիս ավելի լավ վարկունակություն:

FICO-ի ցածր միավորների մարտահրավերները

FICO-ի ցածր գնահատականը կարող է ավելի դժվարացնել հիփոթեքային վարկի համար որակավորվելը: Վարկատուները կարող են ցածր վարկային գնահատականները դիտարկել որպես ավելի բարձր ռիսկ, ինչը կհանգեցնի ավելի բարձր տոկոսադրույքների, ավելի խիստ որակավորման պահանջների կամ նույնիսկ վարկի մերժումների: Այնուամենայնիվ, ցածր վարկային գնահատական ​​ունենալը չի ​​նշանակում, որ դուք չեք կարող որակավորվել հիփոթեքային վարկի համար: Դեռևս կան տարբերակներ, որոնք կօգնեն ձեզ հասնել ձեր տան սեփականության նպատակներին:

Հիփոթեքային լուծումներ ցածր FICO միավորների համար

FHA վարկեր

FHA (Դաշնային բնակարանային վարչություն) վարկերը կառավարության կողմից ապահովված վարկեր են, որոնք նախատեսված են ցածր վարկային վարկանիշ և սահմանափակ կանխավճարային միջոցներ ունեցող վարկառուներին օգնելու համար: FHA վարկի դեպքում դուք կարող եք որակավորվել հիփոթեքային վարկի համար՝ 500-ից ցածր վարկային վարկանիշով, կախված վարկատուի պահանջներից: FHA վարկերը առաջարկում են ճկուն որակավորման չափանիշներ և մրցակցային տոկոսադրույքներ, ինչը դրանք դարձնում է գրավիչ տարբերակ ցածր վարկային վարկանիշ ունեցող վարկառուների համար:

ՎԱ վարկեր

Վետերանների գործերի դեպարտամենտի (VA) վարկերը հասանելի են որակավորված վետերաններին, զինծառայողներին և ողջ մնացած ամուսիններին: Վետերանների հարցերով դեպարտամենտը առաջարկում է մի շարք առավելություններ, այդ թվում՝ կանխավճարի պահանջի բացակայություն, մրցակցային տոկոսադրույքներ և մեղմ վարկային միավորի պահանջներ: Չնայած Վետերանների հարցերով դեպարտամենտի վարկերի համար նվազագույն վարկային միավորի պահանջ չկա, վարկատուների մեծ մասը նախընտրում է 620 կամ ավելի բարձր վարկային միավոր ունեցող վարկառուներին:

ԱՄՆ Գյուղդեպարտամենտի վարկեր

ԱՄՆ Գյուղդեպարտամենտի (USDA) վարկերը ֆինանսավորվում են USDA-ի կողմից և նախատեսված են գյուղական և արվարձանային տարածքներում ցածրից մինչև միջին եկամուտ ունեցող վարկառուներին օգնելու ձեռք բերել սեփական տուն: USDA վարկերը առաջարկում են մրցունակ տոկոսադրույքներ, առանց կանխավճարի պահանջի և ճկուն վարկային միավորի պահանջներ: Չնայած USDA վարկերի համար նվազագույն վարկային միավորի պահանջ չկա, վարկատուների մեծ մասը նախընտրում է 640 կամ ավելի բարձր վարկային միավոր ունեցող վարկառուներին:

Ոչ որակի կառավարման վարկեր

Ոչ որակավորված հիփոթեքային վարկերը (Ոչ որակավորված հիփոթեքային վարկեր) այլընտրանքային հիփոթեքային տարբերակներ են, որոնք չեն համապատասխանում կառավարության կողմից հովանավորվող կազմակերպությունների, ինչպիսիք են Fannie Mae-ը կամ Freddie Mac-ը, կողմից սահմանված չափանիշներին: Այս վարկերը նախատեսված են եզակի ֆինանսական իրավիճակ ունեցող վարկառուների համար, ներառյալ ինքնազբաղված անձինք, ներդրողները և վարկային խնդիրներ ունեցողները: Ոչ որակավորված հիփոթեքային վարկերը առաջարկում են ճկուն որակավորման չափանիշներ և կարող են հաշվի առնել վարկային միավորներից դուրս գործոններ, ինչպիսիք են եկամտի կայունությունը և ակտիվները:

Ինչո՞ւ ընտրել AAA վարկերը։

AAA LENDINGS-ում մենք հասկանում ենք, որ յուրաքանչյուրի ֆինանսական վիճակը եզակի է: Ահա թե ինչու մենք առաջարկում ենք հիփոթեքային լուծումների լայն տեսականի, որոնք հարմարեցված են ձեր անհատական ​​կարիքներին, ներառյալ տարբերակներ ցածր վարկային վարկանիշ ունեցող վարկառուների համար: Մեր փորձագիտությամբ և անհատականացված մոտեցմամբ մենք կաշխատենք ձեզ հետ՝ գտնելու ձեր բյուջեին և նպատակներին համապատասխանող ճիշտ հիփոթեքային լուծումը: Կապվեք մեզ հետ այսօր՝ ավելին իմանալու և տան սեփականության առաջին քայլը կատարելու համար, նույնիսկ ավելի ցածր FICO վարկանիշով:

Հայտարարություն. Այս հոդվածը խմբագրվել է AAA LENDINGS-ի կողմից. որոշ կադրեր վերցված են ինտերնետից, կայքի դիրքը չի ներկայացված և չի կարող վերատպվել առանց թույլտվության: Շուկայում կան ռիսկեր, և ներդրումներ կատարելիս պետք է զգույշ լինել: Այս հոդվածը չի կազմում անձնական ներդրումային խորհրդատվություն և չի հաշվի առնում անհատ օգտատերերի կոնկրետ ներդրումային նպատակները, ֆինանսական վիճակը կամ կարիքները: Օգտատերերը պետք է հաշվի առնեն, թե արդյոք այստեղ պարունակվող որևէ կարծիք, կարծիք կամ եզրակացություն համապատասխանում է իրենց կոնկրետ իրավիճակին: Համապատասխանաբար ներդրումներ կատարեք ձեր սեփական ռիսկով: