Հիփոթեքային նորություններ

Հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքները բարձրացել են այն ժամանակվանից ի վեր, երբ Դաշնային պահուստային համակարգը սկսեց քննարկել տոկոսադրույքների բարձրացման հարցը տարեսկզբից՝ հասնելով գրեթե երեք տարվա ընթացքում ամենաբարձր մակարդակին նույնիսկ տոկոսադրույքների բարձրացման մասին հայտարարությունից առաջ։

Հինգշաբթի օրը Freddie Mac-ը հրապարակեց իր վերջին 30-ամյա հիփոթեքային տոկոսադրույքը՝ 4.67%, որը նոր ամենաբարձր ցուցանիշն է 2018 թվականի դեկտեմբերից ի վեր։

Այս տարվա սկզբին այս թիվը մնացել էր 3.22%: Սա նշանակում է, որ հիփոթեքային տոկոսադրույքները եռամսյակի ընթացքում բարձրացել են 145 բազային կետով և վերջին չորս տարվա ընթացքում առաջին անգամ հասել մոտ 5%-ի:

Մինչ օրս Դաշնային պահուստային համակարգը (ԴՊՀ) տոկոսադրույքը բարձրացրել է միայն մեկ անգամ, ինչը համարժեք է տոկոսադրույքի վեցապատիկ բարձրացմանը՝ հաշվարկված 25 բազային կետի հիման վրա։

Բարձր գնաճից ազդված՝ Դաշնային պահուստային համակարգը նախատեսում է բարձրացնել տոկոսադրույքները այս տարվա յուրաքանչյուր նիստում, մինչդեռ տոկոսադրույքների բարձրացման և վարկերի տոկոսադրույքների կտրուկ աճի ագրեսիվ ուղին գրեթե հավասար է։

Հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքների շարունակական աճի հետ բախվելով՝ շատերդ, ովքեր դիմում եք հիփոթեքի համար, կարող եք սկսել սպասել կամ ակնկալել, որ կկրճատեք տոկոսադրույքը, մինչև տոկոսադրույքները հասնեն ցիկլիկ ամենացածր կետին։

Իրականում, ըստ Հիփոթեքային բանկիրների ասոցիացիայի, հիփոթեքային վարկերի դիմումների ընդհանուր թիվը նախորդ տարվա համեմատ նվազել է 60%-ով։

Ճիշտ այնպես, ինչպես խոշոր բանկերը հետևում են տոկոսադրույքների բարձրացման միտմանը, AAA Lendings-ի մի շարք վարկային ապրանքներ մարդկանց ստիպում են դադարեցնել դիտումը և գնալ կտրուկ քայլի։

Վարկային հայտերի թիվն աճում է, քանի որ տոկոսադրույքները հակառակ միտումն են նկատվում

Շուկայում, որտեղ խոշոր բանկերը շարունակում են աճել գրեթե 2-օրյա ցիկլերով, AAA Lendings-ի կողմից մեկնարկած R100 վարկային ապրանքների շարքը չի հետևել տոկոսադրույքների բարձրացման ալիքին, այլ նույնիսկ հակադարձել է միտմանը՝ իջեցնելով տոկոսադրույքը։

Այսօրվա դրությամբ AAA Lendings-ի տոկոսադրույքը մնում է ցածր՝ 4.250% մակարդակի վրա։ AAA Lendings-ի վիճակագրության համաձայն՝ R-100 շարքի ապրանքների դիմումների թիվը զգալիորեն աճել է այս տարվա ընթացքում։

Դուք կարող եք զարմանալ, որ «ով է իրավասու դիմելու համար100 ռանդի ապրանք՞

Աշխատակից

Անկախ նրանից, թե դուքվարկառուներԱՄՆ քաղաքացի եք, ունեք կանաչ քարտ կամ աշխատանքային քարտ, կամօտարերկրյա քաղաքացի, դուք կարող եք ընտրել WVOE արտադրանքը։ Ահա մի քանի առավելություններ՝

n Աշխատավարձի կտրոն/W-2/հարկային հաշվետվություն անհրաժեշտ չէ։

n Նվերային միջոցները թույլատրվում են։

n Թույլատրվում է օտարերկրյա քաղաքացի։

n 12 ամսվա պահուստներ, որոնք հաշվարկվում են PI-ի հիման վրա (PITIA այլ վարկատուի կարիք չկա):

n Վարկի գումարը մինչև 2.5 միլիոն դոլար։

n Կանխավճար՝ մինչև 30%:

Իմ FICO-ն 680 է։

Սինքնազբաղված

Անկախ նրանից, թե դուքվարկառուներԱՄՆ քաղաքացի եք, ունեք կանաչ քարտ կամ նույնականացման քարտ, կամ օտարերկրյա քաղաքացի եքազգային, դուք կարող եք ընտրել ինքնուրույն պատրաստված P & L ապրանքը.

n CPA ստորագրություն անհրաժեշտ չէ։

n Թույլատրվում է օտարերկրյա քաղաքացի։

n Վարկի գումարը մինչև 10 միլիոն դոլար։

n 12 ամսվա պահուստներ, որոնք հաշվարկվում են PI-ի հիման վրա (PITIA այլ վարկատուի կարիք չկա):

Հարկային հաշվետվություններ անհրաժեշտ չեն, և նվիրատվությունները թույլատրվում են։

n Կանխավճար՝ մինչև 30%:

Իմ FICO-ն 680 է։

Թվում է, թե տոկոսադրույքների բարձրացման միտումը առայժմ չի դադարի, և R100 շարքի ցածր տոկոսադրույքները կարող են լինել «Ժամանակ-սահմանափակ»։ Մի բաց թողեք AAA Lendings-ին միանալու լավագույն հնարավորությունը։