Արտադրանքի կենտրոն

Ընդհանուր տեսք

Միայն ինքնազբաղված վարկառուների համար, ովքեր չեն կարող օգտվել գործակալական հիփոթեքային վարկերից և չեն ցանկանում տրամադրել եկամտի տարբեր փաստաթղթեր։

Մանրամասներ

1) CPA ստորագրություն անհրաժեշտ չէ։
2) Թույլատրվում է մուտք գործել օտարերկրյա քաղաքացի։
3) Վարկի գումարը մինչև 10 միլիոն դոլար։
4) 12 ամսվա պահուստներ, որոնք հաշվարկվում են PI-ի հիման վրա (PITIA չի պահանջվում այլ վարկատուի կողմից):
5) Հարկային հաշվետվություններ անհրաժեշտ չեն։
6) Թույլատրվում են նվիրատվությունների միջոցներ։
7) Կանխավճար՝ մինչև 30%;
8) Նվազագույն ՖԻԿՕ 680։

Ի՞նչ է ինքնուր պատրաստված P&L-ը: Ո՞վ կարող է դիմել այս ծրագրին:

• Դուք ինքնազբաղված վարկառու եք՞
• Արդյո՞ք հիփոթեքային վարկատուն պահանջել է ձեր բիզնեսի բանկային քաղվածքները՝ վարկի որակավորման համար: Կամ ձեր վարկատուները պահանջե՞լ են, որ դուք ստորագրեք հարկային հաշվետվությունները և անհրաժեշտ լինեն քաղվածքներ:
• Ձեզ երբևէ կասեցրե՞լ կամ մերժե՞լ են գործակալության վարկատուները։ Վարկատուները երբևէ ասե՞լ են՝ «Մեր ուղեցույցի համաձայն»։
• Գիտե՞ք, թե ինչպես կարող եք որակավորել տան վարկը առանց որևէ եկամտային փաստաթղթի։ Նույնիսկ եթե հարկային հաշվետվությունները/բիզնես բանկային քաղվածքները և այլն։

AAA Lendings-ը այժմ առաջարկում է վերը նշված իրավիճակներում օգտագործվող համապատասխան ոչ-որակական կառավարման վարկային ծրագիր, որը կոչվում է շահույթ և վնաս (P&L): Այս ծրագիրը նախատեսված է այն վարկառուների համար, ովքեր ինքնազբաղված են և կշահեն վարկի որակավորման այլընտրանքային մեթոդներից: Սա ինքնազբաղվածների համար լավագույն առավելությունն է: Լրացված և ստորագրված CPA/CTEC/EA P&L-ը կարող է օգտագործվել որպես հարկային հաշվետվությունների այլընտրանք՝ ինքնազբաղված վարկառուի եկամուտը փաստաթղթավորելու համար: Երբեմն մենք նույնիսկ ընդունում ենք վարկառուի կողմից պատրաստված P&L, ինչը նույնպես լավ առավելություն է որոշ վարկառուների համար:

Ինչո՞ւ է այս ծրագիրը մշակված։

Ինքնազբաղված վարկառուների համար 12/24 ամսվա բանկային հաշվի քաղվածքի ծրագիրն ավելի լավ ընտրություն է, քանի որ այս ծրագիրը չի պահանջում նաև հարկային հաշվետվություններ և բիզնեսի բանկային հաշվի քաղվածքներ: Այնուամենայնիվ, երբ որոշ դիմորդներ ունեն բիզնես, որն ունի բարդ ֆինանսական իրավիճակ՝ բազմաթիվ բանկային հաշվի քաղվածքներով, ապա P&L ծրագիրը կարող է լավագույն ընտրությունը լինել ձեզ համար: Քանի որ 12/24 ամսվա բանկային հաշվի քաղվածքի ծրագիրն ունի սահմանափակումներ բանկային հաշվի քաղվածքների պահանջարկի վերաբերյալ. մեկ բիզնեսի համար կարող է լինել առավելագույնը երեք բանկային հաշվի քաղվածք, սա կարող է լինել այն սահմանափակումը, որը հանգեցնում է P&L ծրագրին:

Ի՞նչ է պետք պատրաստվել արագ հաստատմանը։

Երբ դուք վարկը ներկայացնում եք վարկատուներին, նրանց կարող է անհրաժեշտ լինել տարվա սկզբից մինչև ամսաթիվը (YTD) P&L (կամ երբեմն՝ նախորդ տարվա P&L), գործարար լիցենզիա, CPA նամակ և այլն: Այսպիսով, երկու տարբերակներն էլ ընդունելի են՝ սկզբնական ներկայացման կամ վարկի հաստատման ժամանակ տրամադրվածի համար:
Բացի այդ, դուք նախ պետք է ստուգեք մեր ներկայացման թիմի հետ՝ եկամուտը հաշվարկելու համար։