Արտադրանքի կենտրոն

Ընդհանուր տեսք

Մի վարկառու վաճառեց իր բազմամիլիոն դոլարանոց բիզնեսը, ապա գտավ իր երազանքների տունը, բայց չուներ եկամտի որևէ աղբյուր, որը կարող էր փաստաթղթավորել։

Մանրամասներ

1) Մինչև 2.5 միլիոն ԱՄՆ դոլար վարկի գումար։
2) Մինչև 80% վարկային ռիսկ (LTV);
3) DTI հարաբերակցությունը 50% է։
4) Ընդունվում է կանխիկի դուրսբերում։
5) Վարկի դիմումում զբաղվածության մասին տեղեկատվություն անհրաժեշտ չէ։
6) Ակտիվների բաժանում 84 կամ ֆիքսված վարկային պայմաններով՝ վարկառուին որակյալ եկամուտ ստանալու համար:

Ի՞նչ է ծրագիրը։

• Ձեր աշխատանքը կամ եկամուտը չի՞ համապատասխանում հիփոթեքային վարկի չափանիշներին:
• Ձեր հաշվին բավարար միջոցներ ունե՞ք։
• Դուք նոր եք վաճառել մեկ անշարժ գույք և ցանկանում եք գնել մեկ այլ տուն։
• Չե՞ք ցանկանում տրամադրել եկամտի տարբեր փաստաթղթեր։
• Հետաքրքրվա՞ծ եք, թե ինչպես են վարկատուները հաստատում ձեր վարկը՝ առանց հաշվի առնելու DTI հարաբերակցությունը։

Ակտիվների սպառումը/օգտագործումը օգնում է այս դիմորդներին, երբ դուք գտնվում եք այս իրավիճակում: Սա ընդհանուր ոչ-որակավորման ծրագիր է, որը կոչվում է նաև «միայն ակտիվներ»: Այս ծրագրին դիմելիս ձեզ հարկավոր չէ տրամադրել որևէ աշխատանքային տեղեկատվություն և եկամտի փաստաթղթեր:
Այն կարող է օգտագործվել որպես վարկի որակավորման համար եկամտի միակ աղբյուր կամ եկամտի այլ աղբյուրները լրացնելու համար: Երբ օգտագործվում է եկամտի այլ աղբյուրները լրացնելու համար, որակավորման մեթոդով սահմանված նվազագույն ակտիվների պահանջները չեն կիրառվում:

Ի՞նչ օգուտ կա։

1) եկամտի որևէ փաստաթուղթ ներկայացնելու կարիք չկա։
2) Միայն հիմնական տունը։
3) Կրճատված փաստաթղթեր
4) Հեշտ է որակավորվել

Ի՞նչ ակտիվներ կարող են օգտագործվել այս ծրագրի համար։

Ակտիվները պետք է լինեն իրացվելի և հասանելի՝ առանց տույժերի։ Միջոցների ծագումը հաստատելու համար կարող են պահանջվել լրացուցիչ փաստաթղթեր.
• 100% ստուգողական, խնայողական և դրամական շուկայի հաշիվներ;
• Բաժնետոմսերի, պարտատոմսերի և փոխադարձ ֆոնդերի 70%-ը։
• Կենսաթոշակային ակտիվների 70%-ը. իրավասու է, եթե վարկառուն կենսաթոշակային տարիքի է (առնվազն 59 ½ տարեկան):
• Կենսաթոշակային ակտիվների 60%-ը. իրավասու է, եթե վարկառուն կենսաթոշակային տարիքի չէ։

Ակտիվներ, որոնք չեն համապատասխանում սպառման պահանջներին

Այս ծրագրի համար կարող եք հաշվի առնել ստորև նշված սահմանափակումները: Տիպերի մի քանի տեսակներ չեն կարող օգտագործվել, նույնիսկ եթե կարող եք ինքնուրույն օգտագործել այս ռեսուրսները.

• Անշարժ գույքի ոլորտում սեփական կապիտալ;
• Մասնավոր առևտրով զբաղվող կամ սահմանափակ/չվեստիցիայի ենթարկված բաժնետոմսեր։
• Ցանկացած ակտիվ, որը եկամուտ է ապահովում և արդեն ներառված է եկամտի հաշվարկում.
• Բիզնեսի անունով պահվող ցանկացած ակտիվ։