Արտադրանքի կենտրոն

Ընդհանուր տեսք

Լրիվ փաստաթղթեր, այն վարկառուների համար, ովքեր չեն կարող անել ոչ գործակալական Jumbo վարկ: Ավելի մեծ վարկի գումար/Ավելի բարձր DTI/Ավելի բարձր վարկային պատմություն/Անսահմանափակ ֆինանսավորվող անշարժ գույք:

Մանրամասներ

1) Առավելագույնը ԸՏՀ 55%;
2) Մինչև 4 միլիոն դոլար վարկի գումար։
3) Մինչև 80% վարկային ռիսկ (LTV);
4) Հիփոթեքային ապահովագրություն չկա (MI):
5) 660 կամ ավելի բարձր վարկային միավորներ;
6) 6 ամիս կամ ավելի պահուստներ։
7) 1 տարվա հարկային հաշվետվություն։

Ի՞նչ է սա՝ «Լրիվ փաստաթղթերը»։

Դուք երբևէ հանդիպե՞լ եք հետևյալ իրավիճակին։
• Վարկատուն չի կարող թույլատրել ձեր բարձր վարկային գումարի խնդրանքը։
• Չե՞ք կարողանում հասնել ցանկալի LTV-ին։
• Մի՞թե գործակալություն չհանդիսացող խոշոր վարկատուները չեն կարող ձեզ առաջարկել կանխիկ վարկեր։
• Արդյո՞ք վարկատուն պահանջել է, որ դուք գնեք MI (հիփոթեքային ապահովագրություն):
Եթե ​​երբևէ հանդիպել եք նման անհարմար իրավիճակների, ապա մի անհանգստացեք։ Ոչ-որակյալ վարկատուները նույնպես ունեն նման ծրագրեր, նման գործակալական վարկերին։ Այնուամենայնիվ, {Full Docs} վարկային ապրանքով ոչ-որակյալ վարկատուները շատ ավելի ցածր սահմանափակումներ ունեն, քան Full Documents վարկային ապրանքները։ Դուք այժմ ավելի լավ ընտրություն ունեք։ Մի կարևոր կետ, որին կարող եք ուշադրություն դարձնել, այն է, որ կարող եք դիմել այս ծրագրին միայն այն դեպքում, եթե չեք կարող որակավորվել FNMA կամ FHMLC վարկի համար։

Որո՞նք են տարբերությունները ոչ-որակավորման կառավարման լիարժեք փաստաթղթերի և լիարժեք որակավորման ծրագրի միջև:

Ընդհանուր առմամբ, դիմորդների մեծ մասը կարող է դիմել ավանդական Ջամբո վարկի համար՝ ավելի բարձր վարկի գումար ստանալու նպատակով: Այնուամենայնիվ, մեր փորձից ելնելով, ավանդական Ջամբո ծրագիրը այդքան էլ հեշտ չէ փակել: Ծրագիրն ունի սահմանափակ պահանջներ, քան գործակալական վարկերը, և ունի նաև ավելի երկար մարման ժամկետ:

Այնուամենայնիվ, որոշ հանգամանքներում դիմորդները չեն կարող որակավորվել կամ շարունակել ավանդական Jumbo ծրագիրը, ինչի արդյունքում նրանք կարող են օգտվել միայն ոչ որակի կառավարման ծառայություններից՝ իրենց նպատակին հասնելու համար, ինչպիսիք են՝ վարկի ավելի բարձր գումարը/կանխիկի դուրսբերումը/վարկային ռիսկը/վարկային պատմությունը և այլն։

Մեր ոչ-որակավորման կառավարման լրիվ եկամտի փաստաթղթերը հասանելի են ինչպես խոշոր վարկեր ունեցող, այնպես էլ որակավորված հիփոթեքային վարկերի չափանիշներից դուրս գտնվող համապատասխան վարկեր ունեցող վարկառուներին: Այս ծրագրի վարկերը չպետք է համապատասխանեն որևէ պետական ​​​​գործակալության վաճառքի համար:

Լրիվ փաստաթղթերի առավելությունները

Ավելի բարձր վարկի գումար, քան գործակալական վարկերը;
Բարձր DTI հարաբերակցություն, ցածր սահմանափակումներ;
Հիփոթեքային ապահովագրություն (MI) անհրաժեշտ չէ։
Կանխիկացումը թույլատրվում է;
Ավելի բարձր վարկային ռիսկ (LTV), քան գործակալական վարկերը։