– AAA վարկեր Ոչ-QM Հեշտությամբ որակավորված ակտիվի միակ տարբերակը – ATR-In-Full – AAA վարկերի մանրամասները.
Ընդհանուր տեսք
Հայտնի ակտիվների ծրագիր։ Վարկառուն ունի որոշակի գումար, որը կարող է ծածկել գնման գինը կամ վարկի գումարը և փակման արժեքը։ Աշխատանքային տեղեկատվություն չկա։ Առանց DTI-ի։
Մանրամասներ
1) Մինչև 75% վարկային ռիսկ (LTV);
2) Մինչև 4 միլիոն դոլար վարկի գումար։
3) Միայն հիմնական բնակության վայր։
4) Ֆինանսավորվող գույքի քանակի սահմանափակումներ չկան։
5) վարկառուի սեփական միջոցներից առնվազն 6 ամսվա պահուստներ։
Ի՞նչ է սա ծրագիրը։
ATR-In-Full ծրագիրը նաև ակտիվների ծրագիր է, որը որակավորվում է միայն ակտիվներով: Ոչ-որակային վարկերի լավ ընտրություն է:
AAA Lendings-ը չի հաշվարկի DTI այն դիմորդների համար, ովքեր որակավորվում են միայն ակտիվները ներկայացնելով («ATR-In-Full»): Մեխանիկորեն, դիմումում նշված ցանկացած եկամուտ կամ աշխատանք կհամարվի ավելորդ ապահովագրողի համար և, որպես այլընտրանք, կարող է դատարկ մնալ: Եթե դիմումում ներկայացված են աշխատանքն ու եկամուտը, DTI չպետք է հաշվարկվի:
Ինչպե՞ս իմանալ, թե արդյոք կարող եք որակավորվել այս ծրագրի համար որպես ակտիվ։
Ստորև ներկայացված են հաշվարկման մեթոդները.
Գնման վարկի դեպքում թույլատրելի ակտիվների ընդհանուր գումարը պետք է համապատասխանի գնման գնին գումարած բոլոր փակման ծախսերը։
Ակտիվներ >= Գնման գին + բոլոր փակման ծախսերը
Վերաֆինանսավորման վարկի դեպքում թույլատրելի ակտիվների ընդհանուր գումարը պետք է համապատասխանի վարկի ամբողջ գումարին՝ գումարած փակման ծախսերը։
Ակտիվներ >= Վարկի գումար + փակման ծախս
Տես ստորև բերված սցենարների որակավորումը, կարող եք դիմել հաշվարկման մեթոդներին՝ վարկատուներից վարկեր դիմելուց առաջ պարզելու համար, թե արդյոք կարող եք որակավորվել։
Սցենար 1. Գնման գինը գումարած փակման ծախսերը = $768,500: Հասանելի ակտիվներ = $700,000 (խնայողություններ) գումարած $45,000 (IRA-ի 50%-ը) = $748,000: $20,500-ով պակասորդ: Եթե վարկառուն 59.5 տարեկան կամ ավելի մեծ է, որակավորվող ակտիվները կկազմեն $700,000 + $54,000 (IRA-ի 60%-ը) = $754,000 և $14,500-ով պակասորդ:
Սցենար 2՝ Վարկի գումարը գումարած փակման ծախսերը = $518,500: Հասանելի ակտիվներ = $370,000 (խնայողություններ) + $100,000 (IRA-ի 50%-ը) = $470,000: Կրճատ՝ $48,500: Եթե տարիքը 59.5 տարի կամ ավելի է, որակավորվող ակտիվները = $370,000 + $120,000 (IRA-ի 60%-ը) = $490,000 և կրճատ՝ $28,500:
Ի՞նչ ակտիվ է համարվում այս ծրագրի համար իրավասու։
Կանխիկ, բաժնետոմսեր, պարտատոմսեր և անձնական հեղուկ ակտիվներ (առանց գույքի) = 100%
Կենսաթոշակային հաշիվներ = 50%, եթե 59 տարեկան կամ ավելի փոքր եք, և 60%, եթե ավելի մեծ եք
Բիզնեսի համար միջոցներ չկան
Ի՞նչ օգուտներ կան։
Նվազագույնը 6 ամսվա պահուստներ
Ապրանքի մանրամասն նկարներ՝
Առնչվող ապրանքի ուղեցույց՝
Հիփոթեքային վարկերի ոլորտում նավարկությունը կարող է բարդ լինել, բայց AAA LENDINGS-ը պարզեցնում է գործընթացը՝ այն դարձնելով գրավիչ և անհոգ: Մենք առաջարկում ենք փաստաթղթերի հավաքագրման հստակ և հակիրճ համակարգ, որը թույլ է տալիս հեշտությամբ վերբեռնել անհրաժեշտ փաստաթղթերը առցանց: Մենք լավ գիտակցում ենք, որ ձեր ժամանակը արժեքավոր է, և գործընթացը սահուն դարձնելով՝ մենք ձեզ ակտիվորեն ներգրավված ենք պահում և վերահսկում ենք ձեր հիփոթեքային ճանապարհորդությունը: – AAA Lendings Ոչ QM Հեշտությամբ որակավորված ակտիվի միակ տարբերակը – ATR-In-Full – AAA Lendings, Արտադրանքը կմատակարարվի ամբողջ աշխարհում, ինչպիսիք են՝ Սալվադոր, Ադելաիդա, Սան Պաուլո: Մենք առաջարկում ենք OEM ծառայություններ և փոխարինող մասեր՝ մեր հաճախորդների տարբեր կարիքները բավարարելու համար: Մենք առաջարկում ենք մրցունակ գներ որակյալ ապրանքների համար, և մենք կհամոզվենք, որ ձեր բեռը արագ կմշակվի մեր լոգիստիկայի բաժնի կողմից: Մենք անկեղծորեն հույս ունենք հանդիպել ձեզ հետ և տեսնել, թե ինչպես կարող ենք օգնել ձեզ առաջ մղել ձեր սեփական բիզնեսը:
Հեղինակ՝ Ամբեր, Միացյալ Արաբական Էմիրություններից - 2018.07.26 16:51 Գործարանի տեխնիկական անձնակազմը մեզ շատ լավ խորհուրդներ տվեց համագործակցության գործընթացում, սա շատ լավ է, մենք շատ շնորհակալ ենք։
Հեղինակ՝ Լետիտիա, Մադրաս - 2018.09.19 18:37 
