Մեծածախ - AAA վարկեր Ոչ որակի կառավարման հեշտությամբ որակավորված ակտիվի միակ տարբերակ – ATR-In Full – AAA վարկեր վարկատու և ներդրող

Ապրանքի մանրամասներ

Մեր հաճախորդներից շատերի համար հիփոթեքը ավելին է, քան պարզապես ֆինանսական գործարք. այն կյանքի կարևորագույն հանգրվան է: Անկախ նրանից, թե դուք առաջին անգամ եք տուն գնում, թե փորձառու անշարժ գույքի ներդրող, մենք յուրաքանչյուր դիմումին մոտենում ենք այն խնամքով և ուշադրությամբ, որը այն արժանի է: Մենք ժամանակ ենք հատկացնում ձեր նպատակներն ու ձգտումները հասկանալու համար՝ ապահովելով, որ ձեր հիփոթեքը համապատասխանի ձեր ապագայի տեսլականին:Աշխատանքի գրավոր հաստատում,IRS W-9 ձևաթուղթ,Սովորական վարկի Dti սահմանաչափեր 2021AAA LENDINGS-ում մենք հասկանում ենք, որ հիփոթեքային վարկատու ընտրելը կարևորագույն որոշում է: Ահա թե ինչու մենք անում ենք ամեն ինչ, որպեսզի ձեր փորձը լինի հնարավորինս գրավիչ: Մենք առաջարկում ենք օգտագործողին հարմար կայք՝ հեշտ նավիգացիայով, որը ապահովում է, որ դուք կարողանաք հեշտությամբ մուտք գործել կարևոր տեղեկատվության: Դուք նաև կգտնեք օգտակար գործիքներ և ռեսուրսներ, ինչպիսիք են հիփոթեքային հաշվիչները և տեղեկատվական բլոգային գրառումները, որոնք նախատեսված են ձեզ գիտելիքներով հագեցնելու և ձեր հիփոթեքային ճանապարհորդությունը գրավիչ ու կրթական դարձնելու համար:

– AAA վարկեր Ոչ-QM Հեշտությամբ որակավորված ակտիվի միակ տարբերակը – ATR-In-Full – AAA վարկերի մանրամասները.

Անվերնագիր-9

Ընդհանուր տեսք

Հայտնի ակտիվների ծրագիր։ Վարկառուն ունի որոշակի գումար, որը կարող է ծածկել գնման գինը կամ վարկի գումարը և փակման արժեքը։ Աշխատանքային տեղեկատվություն չկա։ Առանց DTI-ի։

Մանրամասներ

1) Մինչև 75% վարկային ռիսկ (LTV);
2) Մինչև 4 միլիոն դոլար վարկի գումար։
3) Միայն հիմնական բնակության վայր։
4) Ֆինանսավորվող գույքի քանակի սահմանափակումներ չկան։
5) վարկառուի սեփական միջոցներից առնվազն 6 ամսվա պահուստներ։

Ի՞նչ է սա ծրագիրը։

ATR-In-Full ծրագիրը նաև ակտիվների ծրագիր է, որը որակավորվում է միայն ակտիվներով: Ոչ-որակային վարկերի լավ ընտրություն է:
AAA Lendings-ը չի հաշվարկի DTI այն դիմորդների համար, ովքեր որակավորվում են միայն ակտիվները ներկայացնելով («ATR-In-Full»): Մեխանիկորեն, դիմումում նշված ցանկացած եկամուտ կամ աշխատանք կհամարվի ավելորդ ապահովագրողի համար և, որպես այլընտրանք, կարող է դատարկ մնալ: Եթե դիմումում ներկայացված են աշխատանքն ու եկամուտը, DTI չպետք է հաշվարկվի:

Ինչպե՞ս իմանալ, թե արդյոք կարող եք որակավորվել այս ծրագրի համար որպես ակտիվ։

Ստորև ներկայացված են հաշվարկման մեթոդները.
Գնման վարկի դեպքում թույլատրելի ակտիվների ընդհանուր գումարը պետք է համապատասխանի գնման գնին գումարած բոլոր փակման ծախսերը։
Ակտիվներ >= Գնման գին + բոլոր փակման ծախսերը
Վերաֆինանսավորման վարկի դեպքում թույլատրելի ակտիվների ընդհանուր գումարը պետք է համապատասխանի վարկի ամբողջ գումարին՝ գումարած փակման ծախսերը։
Ակտիվներ >= Վարկի գումար + փակման ծախս

Տես ստորև բերված սցենարների որակավորումը, կարող եք դիմել հաշվարկման մեթոդներին՝ վարկատուներից վարկեր դիմելուց առաջ պարզելու համար, թե արդյոք կարող եք որակավորվել։

Սցենար 1. Գնման գինը գումարած փակման ծախսերը = $768,500: Հասանելի ակտիվներ = $700,000 (խնայողություններ) գումարած $45,000 (IRA-ի 50%-ը) = $748,000: $20,500-ով պակասորդ: Եթե վարկառուն 59.5 տարեկան կամ ավելի մեծ է, որակավորվող ակտիվները կկազմեն $700,000 + $54,000 (IRA-ի 60%-ը) = $754,000 և $14,500-ով պակասորդ:

Սցենար 2՝ Վարկի գումարը գումարած փակման ծախսերը = $518,500: Հասանելի ակտիվներ = $370,000 (խնայողություններ) + $100,000 (IRA-ի 50%-ը) = $470,000: Կրճատ՝ $48,500: Եթե տարիքը 59.5 տարի կամ ավելի է, որակավորվող ակտիվները = $370,000 + $120,000 (IRA-ի 60%-ը) = $490,000 և կրճատ՝ $28,500:

Ի՞նչ ակտիվ է համարվում այս ծրագրի համար իրավասու։

Կանխիկ, բաժնետոմսեր, պարտատոմսեր և անձնական հեղուկ ակտիվներ (առանց գույքի) = 100%
Կենսաթոշակային հաշիվներ = 50%, եթե 59 տարեկան կամ ավելի փոքր եք, և 60%, եթե ավելի մեծ եք
Բիզնեսի համար միջոցներ չկան

Ի՞նչ օգուտներ կան։

Նվազագույնը 6 ամսվա պահուստներ

Ապրանքի մանրամասն նկարներ՝

Առնչվող ապրանքի ուղեցույց՝

Թափանցիկությունը մեր գործունեության հիմքում է։ Մենք հպարտանում ենք մեր հաճախորդների հետ բաց և անկեղծ հաղորդակցությամբ։ Առանց թաքնված վճարների, առանց անակնկալների։ Մենք տրամադրում ենք հստակ, պարզ տեղեկատվություն ձեր հիփոթեքային տարբերակների վերաբերյալ՝ ապահովելով, որ դուք ունենաք բոլոր փաստերը՝ տեղեկացված որոշումներ կայացնելու համար։ Մեր նպատակն է վստահություն կերտել մեր հաճախորդների մոտ՝ լինելով անկեղծ և թափանցիկ, դարձնելով ձեր տան ֆինանսավորման փորձը հնարավորինս սահուն։ – AAA վարկավորումներ՝ ոչ որակի կառավարման հեշտությամբ որակավորված ակտիվների միակ տարբերակ – ATR-In-Full – AAA վարկավորումներ, Արտադրանքը կմատակարարվի ամբողջ աշխարհին, ինչպիսիք են՝ Կոլումբիա, Ֆլորենցիա, Կոլումբիա։ Մենք նաև ունենք ինտեգրման ուժեղ կարողություն՝ մեր լավագույն սպասարկումը մատուցելու համար, և նախատեսում ենք պահեստներ կառուցել աշխարհի տարբեր երկրներում, որոնք ավելի հարմար կլինեն մեր հաճախորդներին սպասարկելու համար։

-AAA վարկեր