Մեծածախ - AAA Lendings Ոչ QM DSCR (պարտքի սպասարկման ծածկույթի հարաբերակցություն) ծրագիր – AAA Lendings վարկատու և ներդրող

Ապրանքի մանրամասներ

AAA LENDINGS-ը հպարտանում է իր համայնքային ներգրավվածությամբ և սոցիալական պատասխանատվությամբ: Մենք հավատում ենք, որ պատասխանատու վարկատու լինելը նշանակում է վերադարձնել մեր սպասարկած համայնքներին: Մեր թիմը ակտիվորեն մասնակցում է բարեգործական նախաձեռնություններին, աջակցում տեղական գործերին և խթանում ֆինանսական գրագիտությունը: Մենք զբաղվում ենք ոչ միայն վարկեր տրամադրելով, այլև ներդրում ունենք մեր հաճախորդների և այն համայնքների կյանքի վրա դրական ազդեցություն թողնելու գործում, որոնք նրանք տուն են անվանում:Սովորական վարկ Dti,Կարգավորելի ընդդեմ ֆիքսված տոկոսադրույքի,Աշխատանքային եկամտի վերլուծությունՄենք հասկանում ենք, որ ֆինանսական դժվարությունները կարող են անսպասելիորեն առաջանալ, և մենք այստեղ ենք՝ լուծումներ առաջարկելու, երբ դուք դրանց ամենաշատն եք կարիք ունենում: Ավանդական հիփոթեքային ապրանքներից բացի, AAA LENDINGS-ը առաջարկում է ճկուն վարկային ծրագրերի մի շարք, որոնք հարմարվում են եզակի ֆինանսական իրավիճակներին: Անկախ նրանից, թե դուք ունեք ոչ կատարյալ վարկային պատմություն, ինքնազբաղված եք, թե ունեք ոչ ավանդական եկամտի աղբյուրներ, մենք ունենք վարկային տարբերակներ, որոնք մշակված են ձեր կարիքները բավարարելու համար:

– AAA վարկավորման ոչ QM DSCR (պարտքի սպասարկման ծածկույթի հարաբերակցություն) ծրագիր – AAA վարկավորման մանրամասներ՝

Անվերնագիր-6

Ընդհանուր տեսք

Ոչ-ՈՄ ծրագրերի տեսակների մեջ ամենապարզ արտադրանքը։
Եկամուտ չկա/Աշխատանք չկա/Հարկային հաշվետվություններ չկան, ինչպես նաև համեմատած ավանդական վարկերի հետ՝ DTI հարաբերակցության հետ։ Միայն այն դեպքում, եթե տվյալ անշարժ գույքը ներդրումային անշարժ գույք է։

Մանրամասներ

1) Մինչև 2 միլիոն դոլար վարկի գումար։
2) Մինչև 80% առավելագույն վարկային ռիսկ;
3) 660 կամ ավելի բարձր վարկային միավորներ;
4) Կարող է փակվել էնթիթներում։
5) Ֆինանսավորվող գույքի քանակի սահմանափակումներ չկան։
6) SFR-ներ, 2-4 միավոր բնակարաններ, բնակարաններ, թաունհաուսներ, բնակարաններ և ոչ երաշխիքային բնակարաններ:

DSCR ծրագիր

DSCR-ը (պարտքի սպասարկման ծածկույթի հարաբերակցություն) նախատեսված է անշարժ գույքի փորձառու ներդրողների համար և որակավորում է վարկառուներին՝ հիմնվելով միայն տվյալ գույքից ստացված դրամական հոսքերի վրա՝ ներդրման ռիսկի աստիճանը վերլուծելու համար: Այսօր մենք կկենտրոնանանք DSCR-ի սահմանումը հասկանալու և DSCR ծրագրի գաղտնիքը բացահայտելու վրա՝ բնակարանային հիփոթեքային ներդրումների տեսանկյունից: Հաջորդը, եկեք անդրադառնանք DSCR ծրագրին:

Ինչպե՞ս հաշվարկել DSCR-ը։

Բնակարանային հիփոթեքային վարկերի համար DSCR-ն վերաբերում է ներդրումային տան ամսական վարձակալության եկամտի և բնակարանային ընդհանուր ծախսերի հարաբերակցությանը (օրինակ՝ մայր գումար, տոկոսներ, հողի հարկ, ապահովագրություն և կառավարման վճար (եթե որոշ ծախսեր իրականում չեն կատարվել, դրանք կգրանցվեն որպես 0)): Որքան ցածր է հարաբերակցությունը, այնքան մեծ է վարկի ռիսկը: Այն կարող է արտահայտվել հետևյալ կերպ.

մանրամասն

Մենք՝ AAA Lendings-ը, այժմ մեր հաճախորդներին առաջարկում ենք «Առանց հարաբերակցության DSCR», ինչը նշանակում է, որ հարաբերակցությունը կարող է իջնել մինչև «0»։ Մեր կոնվենցիոն վարկային ապրանքների դեպքում մենք պետք է համեմատենք մեր եկամուտը ամսական PITIA-ի (Գլխավոր գումար/Տոկոս/Հարկ/Ապահովագրություն/Բնակարանային Ապահովագրություն) և գրավադրված տան այլ պարտավորությունների հետ՝ որոշելու համար, թե արդյոք վարկը համապատասխանում է պահանջներին։

DSCR

Ի՞նչ է DSCR-ը։

Գիտե՞ք, թե ինչպես որակավորել տան հիփոթեքային վարկը՝ առանց որևէ աշխատանքի և եկամտի մասին տեղեկատվության:
Դուք չե՞ք համապատասխանում ավանդական հիփոթեքային վարկերին։
Գիտե՞ք, թե որ վարկային ծրագիրն է ամենահեշտը։
Ցանկանու՞մ եք իմանալ, թե ինչպես օգտագործել կրճատված փաստաթղթերը վարկ ստանալու համար։
Շա՞տ դժվար է ձեզ համար բնակարանային վարկ ստանալ ձեր ոլորտում։

Մենք առաջարկում ենք վերը նշված հիմնական գործոնները բավարարող կատարյալ վարկային ծրագիր՝ DSCR ծրագիրը, որը ամենատարածված ոչ որակի կառավարման (ՈՉ-QM) տնային հիփոթեքային վարկերի ապրանքն է։

Որո՞նք են DSCR ծրագրի առավելությունները:

Առանց հարաբերակցության DSCR-ը, որը եկամուտը չի ստուգում, որևէ պահանջ չունի հյուրերի եկամտի համար, քանի որ այս վարկային ապրանքը չի ներառում DTI-ի հաշվարկը: Եվ նվազագույն DSCR հարաբերակցությունը կարող է լինել մինչև 0: Նույնիսկ եթե տան վարձավճարը ցածր է, մենք դեռ կարող ենք դա անել: Սա լավ ընտրություն է ցածր եկամուտ ունեցող կամ ավելի շատ պարտավորություններ ունեցող հյուրերի համար:

Բացի այդ, այս ծրագրի համար ընդունելի են նաև օտարերկրյա քաղաքացիները, հատկապես F1 վիզա ունեցողները: Եթե դուք օտարերկրացի եք և չեք կարող ստանալ ավանդական հիփոթեքային վարկ, կապվեք մեզ հետ և ստացեք ձեր վարկային պատմությունը:

Մեր ուղեցույցները ճկուն են, և եթե ձեր վարկը խելամիտ է, մենք կօգնենք ձեզ արագ մարել այն: Մենք ունենք սահուն հաղորդակցություն և արագ եկամուտներ ոչ-որակական կառավարման վարկերի համար, կապվեք մեզ հետ, եթե ունեք որևէ կարիք:

Դուք ավելի շատ գումար եք վաստակում։ Մեր դիմումի միջին ավարտը 3 շաբաթից պակաս է, և մենք այն ավարտում ենք առանց որևէ խնդրի։ Պատկերացրեք, թե ինչպես կավելանան ձեր հղումները։

Ապրանքի մանրամասն նկարներ՝

Առնչվող ապրանքի ուղեցույց՝

AAA LENDINGS-ում մենք հավատում ենք մեր գնահատված հաճախորդներին օգնելուն։ Ահա թե ինչու մենք առաջարկում ենք հավատարմության ծրագիր, որը պարգևատրում է ձեզ վստահության և մեզ հետ շարունակական գործընկերության համար։ Մեր հավատարմության ծրագիրը մշակված է ձեզ ներգրավված և գնահատված պահելու համար՝ առաջարկելով բացառիկ արտոնություններ և զեղչեր մեր մշտական հաճախորդների համար։ AAA LENDINGS-ի նկատմամբ ձեր նվիրվածությունը ճանաչվում և պարգևատրվում է, և մենք ձգտում ենք մեր ծառայությունների նկատմամբ ձեր շարունակական հետաքրքրությունը դարձնել արժեքավոր փորձառություն։ – AAA Lendings Ոչ QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) ծրագիր – AAA Lendings, արտադրանքը կմատակարարվի ամբողջ աշխարհին, ինչպիսիք են՝ Քենիան, Արգենտինան, Հանովերը։ Մասնագիտությունը, նվիրվածությունը միշտ հիմնարար են մեր առաքելության համար։ Մենք միշտ եղել ենք հաճախորդներին սպասարկելու, արժեքի կառավարման նպատակներ ստեղծելու և անկեղծության, նվիրվածության, համառ կառավարման գաղափարին հավատարիմ մնալու հարցում։

-AAA վարկեր