Մեծածախ - AAA Lendings Ոչ QM DSCR (պարտքի սպասարկման ծածկույթի հարաբերակցություն) ծրագիր – AAA Lendings վարկատու և ներդրող

Ապրանքի մանրամասներ

Հաճախորդների կրթությունը AAA LENDINGS-ի առաքելության անկյունաքարն է: Մենք հավատում ենք, որ տեղեկացված վարկառուն լիազորված վարկառու է: Ահա թե ինչու մենք ամեն ինչ անում ենք՝ կրթական ռեսուրսներ և ուղեցույց տրամադրելու համար, որոնք կօգնեն ձեզ կողմնորոշվել հիփոթեքային գործընթացի բարդությունների մեջ: Մեր թիմը նվիրված է ձեր հարցերին պատասխանելուն, տոկոսադրույքների, վարկային տարբերակների և այլնի նրբությունները բացատրելուն՝ ապահովելով, որ դուք կայացնեք տեղեկացված որոշումներ: Ձեր ֆինանսական գրագիտությունն ու վստահությունը կարևոր են մեզ համար:Սովորական վարկի հիփոթեքային տոկոսադրույքներ,Կարգավորելի ընդդեմ ֆիքսված տոկոսադրույքի,Առաջատար հիփոթեքային վարկատուներ 2021 թվականինAAA LENDINGS-ում մենք առանձնանում ենք հիփոթեքային վարկատուների բազմությունից՝ մեր մոտեցման մեջ առաջնահերթություն տալով ճկունությանը և հարմարվողականությանը: Մենք հասկանում ենք, որ յուրաքանչյուր վարկառուի ֆինանսական վիճակը եզակի է, և մենք լիովին պատրաստ ենք մշակելու անհատականացված լուծումներ, որոնք կբավարարեն ձեր կոնկրետ կարիքները: Անկախ նրանից, թե դուք առաջին անգամ եք տուն գնում, անշարժ գույքի ներդրող եք, թե ցանկանում եք վերաֆինանսավորել, մեր մասնագետների թիմը պատրաստ է ձեզ ուղեկցել հիփոթեքային գործընթացի բարդություններով: Մենք կարծում ենք, որ հիփոթեքային վարկավորումը չպետք է լինի միատեսակ ձեռնարկ, և հենց դա է մեզ առանձնացնում:

– AAA վարկավորում՝ ոչ QM DSCR (պարտքի սպասարկման ծածկույթի հարաբերակցություն) ծրագիր – AAA վարկավորման մանրամասներ՝

Անվերնագիր-6

Ընդհանուր տեսք

DSCR (Պարտքի սպասարկման ծածկույթի հարաբերակցություն) ծրագիր։

Սա բոլոր ոչ-QM ծրագրերի շարքում ամենահեշտ ծրագիրն է։

Եկամտի/աշխատանքային կարգավիճակի/հարկային հայտարարագրի ներկայացումը պարտադիր չէ։

Ծրագրի կարևորագույն կետերը

1) Մինչև 2 միլիոն դոլար վարկի գումար։
2) Մինչև 80% վարկային ռիսկ (LTV);
3) 660 կամ ավելի բարձր վարկային միավոր;
4) Կարող է փակվել կազմակերպություններում։
5) Ֆինանսավորվող գույքի քանակի սահմանափակումներ չկան։
6) Հասանելի են SFR-ներ, 2-4 միավորանոց բնակարաններ, բնակարաններ, թաունհաուսներ, կոնդոմինիումներ և ոչ երաշխիքային բնակարաններ:

Ի՞նչ է DSCR-ը։

Գիտե՞ք, թե ինչպես որակավորել տան հիփոթեքային վարկը՝ առանց որևէ աշխատանքի և եկամտի մասին տեղեկատվության:
Դուք չե՞ք համապատասխանում ավանդական հիփոթեքային վարկերին։
Գիտե՞ք, թե որ վարկային ծրագիրն է ամենահեշտը։
Ցանկանու՞մ եք իմանալ, թե ինչպես օգտագործել կրճատված փաստաթղթերը վարկ ստանալու համար։
Շա՞տ դժվար է ձեզ համար բնակարանային վարկ ստանալ ձեր ոլորտում։

Մենք առաջարկում ենք վերը նշված հիմնական գործոնները բավարարող կատարյալ վարկային ծրագիր՝ DSCR ծրագիր: Այն ամենատարածված ոչ որակի կառավարման (ՈՉ-QM) տնային հիփոթեքային վարկերի ապրանքն է:

DSCR-ը (պարտքի սպասարկման ծածկույթի հարաբերակցություն) նախատեսված է անշարժ գույքի փորձառու ներդրողների համար և որակավորում է վարկառուներին՝ հիմնվելով միայն տվյալ գույքից ստացված դրամական հոսքերի վրա՝ ներդրման ռիսկի աստիճանը վերլուծելու համար: Այսօր մենք կենտրոնանում ենք DSCR-ի սահմանումը հասկանալու և DSCR ծրագրի գաղտնիքը բացահայտելու վրա՝ բնակարանային հիփոթեքային ներդրումների տեսանկյունից:

Ինչպե՞ս հաշվարկել DSCR-ը։

Բնակարանային հիփոթեքային վարկերի համար DSCR-ն վերաբերում է ներդրումային տան ամսական վարձակալության եկամտի և բնակարանային ընդհանուր ծախսերի հարաբերակցությանը (օրինակ՝ մայր գումար, տոկոսներ, հողի հարկ, ապահովագրություն և կառավարման վճար (եթե որոշ ծախսեր իրականում չեն կատարվել, դրանք կգրանցվեն որպես 0)): Որքան ցածր է հարաբերակցությունը, այնքան մեծ է վարկի ռիսկը: Այն կարող է արտահայտվել հետևյալ կերպ.

մանրամասն

Մենք մեր հաճախորդներին առաջարկում ենք «Առանց հարաբերակցության DSCR», ինչը նշանակում է, որ հարաբերակցությունը կարող է իջնել մինչև «0»։ Մեր ավանդական վարկային ապրանքների դեպքում մենք պետք է համեմատենք մեր եկամուտը ամսական PITIA-ի (Գլխավոր գումար/Տոկոս/Հարկ/Ապահովագրություն/Բնակարանային Ապահովագրություն) և գրավադրված տան այլ պարտավորությունների հետ՝ որոշելու համար, թե արդյոք վարկը համապատասխանում է պահանջներին։

DSCR

DSCR-ի առավելությունները

Առանց հարաբերակցության DSCR-ը, որը վարկային արտադրանք է, որը չի ստուգում եկամուտը, որևէ պահանջ չունի վարկառուի եկամտի համար, քանի որ այն չի ներառում DTI-ի հաշվարկը: Եվ նվազագույն DSCR հարաբերակցությունը կարող է լինել մինչև 0: Նույնիսկ եթե վարձակալության եկամուտը ցածր է, մենք դեռ կարող ենք դա անել: Սա լավ ընտրություն է ցածր եկամուտ կամ ավելի շատ պարտավորություններ ունեցող վարկառուների համար:

Բացի այդ, այս ծրագրի համար ընդունելի են նաև օտարերկրյա քաղաքացիները, հատկապես F1 վիզա ունեցողները: Եթե դուք օտարերկրացի եք և չեք կարող ստանալ ավանդական հիփոթեքային վարկ, կապվեք մեզ հետ և ստացեք ձեր վարկային պատմությունը:

Ապրանքի մանրամասն նկարներ՝

Առնչվող ապրանքի ուղեցույց՝

Հիփոթեքային վարկավորման աշխարհում մատչելիությունը գլխավորն է: Մեր թվային հիփոթեքային հարթակը նախագծված է ձեր հարմարավետությունը հաշվի առնելով: Դուք կարող եք դիմել հիփոթեքի համար, վերբեռնել փաստաթղթեր և հետևել ձեր վարկի ընթացքին առցանց՝ ձեր տան հարմարավետությունից: Մենք ստեղծել ենք գրավիչ թվային փորձառություն, որը ձեզ հնարավորություն է տալիս վերահսկել իրավիճակը՝ ապահովելով, որ դուք կարողանաք կառավարել ձեր հիփոթեքային դիմումը ձեր սեփական տեմպով, 24/7: – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) ծրագիր – AAA Lendings, Արտադրանքը կմատակարարվի ամբողջ աշխարհին, ինչպիսիք են՝ Գանան, Լիբանանը, Սևիլիան: Մենք ջերմորեն ողջունում ենք ձեզ անձամբ այցելելու մեզ: Մենք հույս ունենք հաստատել երկարատև բարեկամություն՝ հիմնված հավասարության և փոխադարձ օգուտի վրա: Եթե ցանկանում եք կապվել մեզ հետ, խնդրում ենք չհապաղել զանգահարել: Մենք կլինենք ձեր լավագույն ընտրությունը:

-AAA վարկեր