Արտադրանքի կենտրոն

Ընդհանուր տեսք

HELOC ինքնուրույններ։

HELOC ծրագիրը տան կապիտալի վարկային գիծ է։ Ինդեքս + մարժա։ 30 տարի ժամկետով, 10 տարվա մուտքի/ելքի վարկի ժամկետով, որին հաջորդում է 20 տարվա ամորտիզացիա։

Մանրամասներ

1) Ինչպես բարձր սահմանաչափով վարկային քարտ
2) Նախավճարի տույժ չկա
3) Տարեկան վճար չկա
4) Հիմնական և երկրորդական տան համար իրավասու
5) 1 միավոր և մինչև 90% HCLTV
6) Վարկի առավելագույն գումարը՝ $350,000
7) Նվազագույն ՖԻԿՕ 680
8) Piggyback-ը նույնպես հասանելի է

*Ինդեքս. Prime Mortgage Rate-ը տատանվում էր շուկայի հետ մեկտեղ։
Մարժա. Կախված վարկային սցենարներից, մարժա՝ նվազագույնը 1%, ֆիքսված։
Կյանքի ընթացքում առավելագույն տոկոսադրույքը՝ 18%:
Կյանքի ընթացքում դրույքաչափի նվազագույն շեմը՝ 2.5%:

Ո՞րն է այս ծրագիրը ընտրելու պատճառը։

Ամփոփելով՝ HELOC-ը կարող է հիանալի ընտրություն լինել վարկառուների համար այն ժամանակ, երբ ապրանքների մեծ մասի տոկոսադրույքները, ընդհանուր առմամբ, բարձրանում են։

Ընդհանուր ուղեցույց

(1) Պարտատոմսի տոկոսադրույք + 2% P&I 30 տարվա ամորտիզացիայի համար որպես որակավորվող տոկոսադրույք։
(2) Ակտիվներ/Փակման ենթակա միջոցներ/Պահուստներ՝
★Piggybacks: հետևեք առաջին գրավի պահանջներին
★Անկախ տարբերակներ. ակտիվների ստուգում չի պահանջվում, եթե վարկառուն ստանում է կանխիկացում (հակառակ դեպքում տրամադրեք առնվազն մեկ ամսվա իրացվելի ակտիվների հաշվետվություններ, որոնք ցույց են տալիս փակման համար բավարար միջոցներ):
(3) Գնահատում/Գույքի գնահատում
★Համապատասխան գնահատողներ. հետևեք FNMA/FHLMC ուղեցույցներին (հիմնված տրամադրված համապատասխան AUS հետադարձ կապի տեսակի վրա), բացառությամբ այն բանի, որ AAA LENDINGS-ը չի ընդունի գնահատման արտոնություններ: Եթե AUS-ը թույլատրում է գնահատման արտոնություն, ապա դրա փոխարեն տրամադրեք. ① AVM և գույքի արտաքին նվազագույն վիճակի մասին հաշվետվություն (ներառյալ լուսանկարներ), որը թվագրված է գրառման ամսաթվից հետո 120 օրվա ընթացքում, կամ ② գնահատում (կարող է լինել սեղանադիր, արտաքին և/կամ ներքին զննում), որը լրացվել է լիցենզավորված/պետական ​​հավաստագրված գնահատողի կողմից, որը թվագրված է գրառման ամսաթվից հետո մեկ տարվա ընթացքում:
★Անկախ տարբերակներ՝ 1) AVM և գույքի արտաքին նվազագույն վիճակի մասին հաշվետվություն (ներառյալ լուսանկարներ) կամ 2) գնահատում (կարող է լինել սեղանադիր, արտաքին և/կամ ներքին զննում), որը լրացվել է լիցենզավորված/պետական ​​հավաստագրված գնահատողի կողմից՝ գրանցման ամսաթվից հետո մեկ տարվա ընթացքում։
★$250,000-ից բարձր վարկային սահմանաչափի դեպքում անհրաժեշտ է FNMA 1004 կամ FHLMC 70 լրիվ վկայական՝ ներքին և արտաքին զննմամբ, որը ներառում է գունավոր լուսանկարներ։
(4) Սեփականության իրավունքը չի կարող պահվել տրաստի անունով։
(5) Գնումների համաձայնագրերը թույլատրվում են բոլոր տեսակի գործարքների համար, բայց պետք է ներառեն երկրորդ գրավի գործարքը, եթե այն օգտագործվում է։
(6) Վարկը պետք է լինի երկրորդ գրավի դիրքում։
(7) Տարեկան վճար չկա
(8) Վարձակալության իրավունքը չի համապատասխանում
(9) Վճարումը պետք է կատարվի յուրաքանչյուր համապատասխան ամսվա 15-ին
(10) Վճարման վերջնաժամկետին գումարած 15 օր (եթե չկա ավելի սահմանափակող պետական ​​պահանջ) կգանձվի 5% ուշացման վճար։
(11) Կյանքի առավելագույն տոկոսադրույք՝ 18% կամ նահանգի առավելագույն և Կյանքի նվազագույն տոկոսադրույք՝ 2.5%
(12) Նախավճարի տուգանք չկա։