Արտադրանքի կենտրոն

Ընդհանուր տեսք

Անկախ և Piggyback:

HELOC ծրագիրը տան կապիտալի վարկային գիծ է։
Ինդեքս + մարժա։ 30 տարի ժամկետ, 10 տարի մուտքի/ելքի վարկավորման ժամանակահատված, որին հաջորդում է 20 տարի ամորտիզացիա։

* Ինդեքս. Prime Mortgage Rate-ը լողում էր շուկայի հետ մեկտեղ։
Մարժա. Կախված վարկային սցենարներից, մարժա՝ նվազագույնը 1%, ֆիքսված։
Կյանքի ընթացքում առավելագույն տոկոսադրույքը՝ 18%:
Կյանքի ընթացքում դրույքաչափի նվազագույն շեմը՝ 2.5%:

Ծրագրի կարևորագույն կետերը

1) Նախավճարի տույժ չկա։
2) Տարեկան վճար չկա։
3) Հիմնական և երկրորդական տները համապատասխանում են պահանջներին։
4) 1 միավոր և մինչև 85% HCLTV;
5) Վարկի առավելագույն գումարը՝ $350,000;
6) Նվազագույն ՖԻԿՕ 680։

Ընդհանուր ուղեցույց

(1) Պարտատոմսի տոկոսադրույք + 2% P&I 30 տարվա ընթացքում ամորտիզացիան որպես որակավորվող տոկոսադրույք։

(2) Ակտիվներ/Փակման ենթակա միջոցներ/Պահուստներ՝
★Հետևեք առաջին գրավի պահանջներին։
★Անկախ. ակտիվների ստուգում չի պահանջվում, եթե վարկառուն ստանում է կանխիկացում (հակառակ դեպքում տրամադրեք առնվազն մեկ ամսվա իրացվելի ակտիվների հաշվետվություն, որը ցույց է տալիս փակման համար բավարար միջոցներ):

(3) Գնահատում/Գույքի գնահատում.
★Հետևեք FNMA/FHLMC ուղեցույցներին։
① AVM և արտաքին նվազագույն վիճակի մասին հաշվետվություն (ներառյալ լուսանկարները), որը թվագրված է գրառման ամսաթվից հետո 120 օրվա ընթացքում։
②Գնահատում (կարող է լինել սեղանադիր, արտաքին և/կամ ներքին զննում), որը կատարվել է լիցենզավորված/պետականորեն հավաստագրված գնահատողի կողմից՝ գրառման ամսաթվից հետո մեկ տարվա ընթացքում։
★Անկախ:
1) AVM-ի և արտաքին նվազագույն գույքի վիճակի մասին հաշվետվություն (ներառյալ լուսանկարները):
2) Գնահատում (կարող է լինել սեղանադիր, արտաքին և/կամ ներքին զննում), որը կատարվել է լիցենզավորված/պետականորեն հավաստագրված գնահատողի կողմից՝ գրառման ամսաթվից հետո մեկ տարվա ընթացքում։
★$250,000-ից բարձր վարկային սահմանաչափի դեպքում անհրաժեշտ է FNMA 1004 կամ FHLMC 70 լրիվ վկայական՝ ներքին և արտաքին զննումով, որը պարունակում է գունավոր լուսանկարներ:

(4) Սեփականության իրավունքը չի կարող պահվել տրաստի անունով։

(5) Գնումների համաձայնագրերը թույլատրվում են բոլոր տեսակի գործարքների համար, բայց պետք է ներառեն երկրորդ գրավի գործարքը, եթե այն օգտագործվում է։

(6) Վարկը պետք է լինի երկրորդ գրավի դիրքում։

(7) Տարեկան վճար չկա։

(8) Վարձակալությունը չի համապատասխանում պահանջներին։

(9) Վճարումը պետք է կատարվի յուրաքանչյուր համապատասխան ամսվա 15-ին։

(10) Վճարման վերջնաժամկետին գումարած 15 օր (եթե չկա ավելի սահմանափակող պետական ​​պահանջ) կգանձվի 5% ուշացման վճար։

(11) Կյանքի առավելագույն տոկոսադրույք՝ 18% կամ նահանգի առավելագույն և ցմահ նվազագույն տոկոսադրույք՝ 2.5%:

(12) Նախավճարի տուգանք չկա։