Արտադրանքի կենտրոն

Ընդհանուր տեսք

Մատչելի բնակարանային պորտֆելի վարկը առաջարկում է ճկուն ապահովագրական պորտֆել, բարձր մրցակցային տոկոսադրույքներ և ֆիքսված կամ փոփոխական տոկոսադրույքով ֆինանսավորման տարբերակներ՝ վստահությամբ և կատարման արագությամբ։

Մանրամասներ

7/6 ARM (30-օրյա միջին SOFR)

1) Առավելագույնը Վարկային ռիսկ՝ 80%;
2) Վարկի առավելագույն գումարը՝ $1,500,000;
3) Բոլոր սցենարները պահանջում են 12 ամսվա P&I ԱՄՆ ֆինանսական հաստատությունում որպես պահուստներ։

4) Հիմնական գործարքը պետք է լինի CRA-ի համար իրավասու վարկ։
① Մարդահամարի տարածքի համար FFEIC միջնարժեքի 80%-ից պակաս LMI; կամ
②Առարկայական գույքը գտնվում է LMI աշխարհագրական վայրում:

5) Ներդրումային գործարքը պետք է լինի CRA-ի համար իրավասու վարկ։
① Առարկայական գույքը գտնվում է LMI աշխարհագրական վայրում:

* Կանխիկացում/FN-ը հասանելի չէ
* Երկրորդ տան գործարքը չի համապատասխանում պահանջներին

★Պահանջվում է վերջին 2 ամսվա բանկային հաշվի քաղվածքը։
★Գործարար միջոցները կարող են օգտագործվել մինչև ընթացիկ մնացորդի 100%-ը, եթե վարկառուն կարող է ապացուցել բիզնեսի 100% սեփականության իրավունքը։
★Նվերը թույլատրվում է բոլոր զբաղեցրած տարածքների և գույքի համար նախատեսված կանխավճարի 100%-ի դեպքում, սակայն նվերային միջոցները չեն կարող օգտագործվել պահուստային նպատակներով։
★Դիմումի ներկայացման օրը առարկայական գույքը չի կարող վաճառքի հանվել։

★Առավելագույն թույլատրելի սկզբնական/ընդհանուր պարտքի և եկամտի (DTI) հարաբերակցությունը՝ 38%/50%:
★ Ավստրալական ապահովագրության պահանջ չկա – Ձեռքով ապահովագրված
★Որակավորող տոկոսադրույք. Լիովին ինդեքսավորված տոկոսադրույքից կամ պարտատոմսի տոկոսադրույքից բարձր։
★Բնակարանը պետք է ունենա Fannie Mae-ի երաշխիքը. երաշխիք չստացող բնակարանները կվերանայվեն անհատապես։
★Գործարքը պետք է լինի ձեռքի հեռավորության գործարք։
★Գնահատման ուղեցույց. Մեկ լրիվ գնահատման և մեկ ավտոմատացված գնահատման մոդել։

Էլիտ Փ&Լ

①. YTD + 2021 մեկ տարվա եկամտահարկի և վնասի հաշվարկման ծրագիրը ավարտվել է CPA-ի կողմից:
2. CPA նամակ (նախորդ 2 տարիների հարկային հաշվետվությունները պատրաստած CPA-ից), որը հաստատում է պատրաստված բիզնեսի սեփականության իրավունքը և նույն գտնվելու վայրը առնվազն 2 տարի ժամկետով և 2 տարվա գործունեության լիցենզիա:

Էլիտար WVOE

Լրացվել է գործատուի կողմից