Լոս Անջելես 85,000 ԱՄՆ դոլար կանխավճարային օգնություն
06/06/2023
Լոս Անջելեսի քաղաքապետարանը ներկայումս փոխում է եկամտի պահանջները Home Ownership Program-ի համար, որը կանխավճարային աջակցության ծրագիր է, որը ուղղված է չափավոր և ցածր եկամուտ ունեցող մարդկանց:Նոր պահանջները ուժի մեջ կմտնեն հունիսի 15-ից: Եկեք ստուգենք՝ արդյոք դուք իրավասու եք:
Տան սեփականության ծրագիր.
Լոս Անջելեսի շրջանի զարգացման վարչությունը (LACDA) ստեղծել է տան սեփականության ծրագիրը:Այս դրամաշնորհային ծրագիրը աջակցվում է ԱՄՆ Բնակարանային և քաղաքաշինության դեպարտամենտի (HUD) կողմից և նախատեսված է հատուկ չափավոր և ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքների և նրանց համար, ովքեր ցանկանում են դառնալ առաջին անգամ բնակարանատեր:
Ծրագրի շրջանակներում առավելագույնը $85,000 կամ տան գնի 20%-ը (որն ավելի քիչ է) կարող է տրամադրվել որպես կանխավճար՝ 0% տոկոսադրույքով և 0 ամսական վճարումներով:Դուք միայն պետք է վերադարձնեք դրամաշնորհը, եթե վաճառեք տունը կամ եթե գույքը փոխվի:
Եթե տունը վաճառում եք 5 տարվա ընթացքում, ապա LACDA-ին պետք է վճարեք նաև տան արժեքի բարձրացման 20%-ը։Եթե դուք վաճառում եք 5 տարի հետո, ապա ձեզ մնում է միայն վերադարձնել սուբսիդավորման գումարը:
Հետաքրքրված տան գնորդներ, ստուգեք՝ արդյոք դուք իրավասու եք:
Դիմորդի պահանջները.
·Դիմորդները պետք է լինեն առաջին անգամ տուն գնողներ. վերջին երեք տարվա ընթացքում որևէ ժամանակ անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունք չունենալը:
·Տան գնորդները պետք է զբաղեցնեն տունը որպես իրենց հիմնական բնակավայր:
·Դիմորդները պետք է ներդնեն կանխավճարի նվազագույնը 1%-ը՝ չհաշված սեփական միջոցների փակման ծախսերը, առավելագույնը $150,000 կանխավճարով, և նվերների միջոցները չեն կարող օգտագործվել:
·Բոլոր դիմորդները պետք է ավարտեն ութ ժամ տևողությամբ ուսուցման սեմինար՝ ԱՄՆ Բնակարանաշինության և քաղաքաշինության դեպարտամենտի (HUD) խորհրդատվական գործակալությունից:Գործակալությունը կարող եք ստուգել հետևյալ հասցեով՝https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·Գույքը չի կարող զբաղեցնել վարձակալները, եթե այն Վարձակալ-Գնորդ չէ
Այլ սահմանափակումներ.
·Ընտանիքի ընդհանուր եկամուտը չպետք է գերազանցի Լոս Անջելեսի Միջին Եկամտի (AMI) 80%-ը:
Օրինակ, եթե ընտանիքը բաղկացած է ամուսնական զույգից, ապա ընդհանուր եկամուտը չի կարող գերազանցել 80750 դոլարը՝ հաշվի առնելով ընտանիքի բոլոր 18 տարեկան և բարձր անդամների եկամուտները։
Միայնակ անձի համար նախկին 66,750 դոլար եկամտի սահմանաչափի համեմատ, հունիսի 15-ից սկսած եկամտի պահանջները զգալիորեն մեղմվել են:
·Լոս Անջելեսի շրջանի հետևյալ քաղաքները կարող են դիմել.
·Տների տեսակները, որոնք կարելի է ձեռք բերել՝ միայնակ ընտանիք, PUD, համատիրություններ:
·Գոյություն ունեցող կամ նոր տների համար թույլատրելի գնման առավելագույն գինը 700,000 ԱՄՆ դոլար է:
·Վերաֆինանսավորումն ընդունվում է:
·Դիմել կարող են ԱՄՆ քաղաքացիները և գրին քարտի սեփականատերերը։
Ինչպե՞ս դիմել:
Քայլ 1. Ստուգեք՝ արդյոք ձեր ընտանիքի եկամուտը համապատասխանում է սահմանաչափին:
Քայլ 2. Գտեք տուն իրավասու տարածքում:
Քայլ 3. Կապվեք մասնակից վարկատուի հետ՝ նախնական հաստատման նամակը ստանալու համար:
Քայլ 4. Ավարտեք 8-ժամյա առցանց դասընթաց:
Հիշեք, որ գնորդները պետք է դիմեն պետության կողմից հաստատված վարկային հաստատություն, եթե ցանկանում են իրավասու լինել:
Լավ նորությունն այն է, որ AAA LENDINGS-ը դարձել է այս ծրագրի համագործակցող վարկատու:
Հիշեք, որ կառավարության կողմից ֆինանսավորվող ծրագրերն իրականացվում են առաջին հերթին առաջինը ծառայեցնելու սկզբունքով և դադարում են, երբ միջոցները սպառվեն:
Այսպիսով, եթե դուք որակավորում եք, բաց մի թողեք այս հնարավորությունը:Շտապե՛ք կապ հաստատել մեզ հետ նախնական հաստատման համար:
Հայտարարություն. Այս հոդվածը խմբագրվել է AAA LENDINGS-ի կողմից;Կադրերի մի մասը վերցված է համացանցից, կայքի դիրքը ներկայացված չէ և չի կարող վերատպվել առանց թույլտվության:Շուկայում կան ռիսկեր, և ներդրումները պետք է զգույշ լինեն:Այս հոդվածը չի հանդիսանում անձնական ներդրումային խորհուրդ, ոչ էլ հաշվի է առնում կոնկրետ ներդրումային նպատակները, ֆինանսական վիճակը կամ առանձին օգտագործողների կարիքները:Օգտագործողները պետք է հաշվի առնեն, թե արդյոք այստեղ պարունակվող ցանկացած կարծիք, կարծիք կամ եզրակացություն համապատասխանում է իրենց կոնկրետ իրավիճակին:Համապատասխանաբար ներդրումներ կատարեք ձեր սեփական ռիսկով:
Հրապարակման ժամանակը՝ հունիս-07-2023