Բանալի բառեր. DTI;Հարաբերակցություն
Պարտք-եկամուտ (DTI) հարաբերակցությունը անձնական ֆինանսական միջոց է, որը համեմատում է անհատի ամսական պարտքի վճարումը նրանց ամսական համախառն եկամտի հետ:Ձեր համախառն եկամուտը ձեր վճարումն է մինչև հարկերը և այլ նվազեցումները:Պարտք-եկամուտ հարաբերակցությունը ձեր համախառն ամսական եկամտի տոկոսն է, որն ուղղվում է ձեր ամսական պարտքի վճարմանը:
DTI=Պարտքի ամսական վճարումների ընդհանուր գումար/Համախառն ամսական եկամուտ
Եթե ցանկանում եք դիմել հիփոթեքային վարկի համար, ձեր DTI-ն պետք է լինի 50%-ից ցածր կամ ավելի ցածր:Ահա մի օրինակ, որը ցույց է տալիս, թե ինչպես հաշվարկել ձեր DTI.
Ջոնի ամսական հաշիվները և եկամուտները հետևյալն են, և մենք կարող ենք հաշվարկել DTI-40%:
| Հաշիվներ և եկամուտներ | Գումարը | Ընդամենը | DTI |
| Հիփոթեք | $1500 | 2720 դոլար | 2720/6800=40% |
| Սեփականության հարկ | $480 | ||
| Տան սեփականատիրոջ ապահովագրություն | 80 դոլար | ||
| Ավտոմեքենայի վարձակալություն | $340 | ||
| ԿՐԵԴԻՏ քարտ | $320 | ||
| Համախառն եկամուտը | $6800 | $6800 |
Հրապարակման ժամանակը` Հունվար-20-2022