12/05/2023

Ներածություն

Տնային կապիտալ վարկային գիծ (Heloc)դարձել է ֆինանսավորման հանրաճանաչ տարբերակ տան տերերի համար, որոնք ցանկանում են թակել իրենց տների սեփական կապիտալը:Մինչ այն առաջարկում է ճկունություն եւ ցածր տոկոսադրույքներ, շատ մարդիկ դեռ հարցեր ունեն դրա առանձնահատկությունների վերաբերյալ, մասնավորապես `կանխավճարային տույժի եւ փակման ցածր ծախսերի վերաբերյալ:Այս հոդվածում մենք կտրամադրենք մանրամասն պատասխաններ ձեր Հաճախակի տրվող հարցերի վերաբերյալ, որոնք կօգնեն ձեզ տեղեկացված որոշում կայացնել:

Ինչ է Հելոկը:

Նախքան սուզվելը սուզվելուց առաջՀոլանդականԵկեք նախ սահմանենք, թե ինչ է դա:Տնային կապիտալի վարկային գիծը պտտվող վարկի մի տեսակ է, որը տների սեփականատերերին հնարավորություն է տալիս պարտք վերցնել իրենց տանը առկա սեփական կապիտալի դեմ:Վարկավորված գումարը սովորաբար հիմնված է գույքի գնահատված արժեքի տոկոսադրույքի վրա `մինուս հիփոթեքային մնացորդը:

Ինչպես է աշխատում Heloc- ը:
Հիմա, որ դուք գիտեք, թե ինչ աՀոլանդականԱհա թե ինչպես է այն գործում.

Դիմումի գործընթաց.Դիմելու գործընթացը աՀոլանդականնման է ավանդական հիփոթեքային վարկի:Ձեր եկամուտներն ու վարկունակությունը ապացուցելու համար հարկավոր է ֆինանսական փաստաթղթեր տրամադրել, ինչպիսիք են հարկային հայտարարությունները եւ բանկային հաշվետվությունները, ձեր եկամուտներն ու վարկունակությունը ապացուցելու համար:
Հաստատում. Ձեր դիմումը ներկայացնելուց հետո վարկատուն կվերանայի այն եւ որոշի, հաստատելու համար:Եթե ​​հաստատվի, դուք կստանաք ոչ-ոքի ժամանակաշրջան, որի ընթացքում կարող եք գումար վերցնել:
Նկարել ժամանակաշրջան.Ոչ-ոքի ժամանակահատվածում կարող եք վերցնել ձեր վարկային սահմանը, երբ անհրաժեշտ է:Վարկառուն ամսական վճարումներ է կատարում միայն այս փուլի ընթացքում:
Վարկի մարման փուլ.Ոչ-ոքի ժամանակահատվածը ավարտվելուց հետո սկսվում է մարման փուլը:Այս պահին դուք պետք է սկսեք մարել հիմնական գումարած տոկոսադրույքը:

Հելոկի հիմնական առանձնահատկությունները.

Այս փուլում գուցե մտածեք, թե ինչու աՀոլանդականարժե հաշվի առնել:Եկեք քանդենք դրա հիմնական հատկությունները.

Հիմնական հատկությունը # 1:Կարգավորվող տոկոսադրույքը. Հելոկը սովորաբար գալիս է կարգավորելի տոկոսադրույքով, ինչը նշանակում է, որ ձեր ամսական վճարումները կարող են ժամանակի ընթացքում փոխվել:Չնայած դա կարող է հանգեցնել ամսական ավելի բարձր վճարումների, այն նաեւ ձեզ ճկունություն է տալիս, քանի որ կարող եք ձեր հարկերը հանել ձեր հետաքրքրությունը:

Հիմնական հատկությունը # 2:Ոչ կանխավճարային տույժ. Հելոկի առավել գրավիչ կողմերից մեկը այն է, որ այն չի գալիս կանխավճարային տույժի հետ:Սա նշանակում է, որ դուք կարող եք ավելի արագ մարել վարկը `առանց անհանգստանալու լրացուցիչ վճարների կամ տույժերի:

Հիմնական հատկությունը # 3:Փակման ցածր ծախսեր. Վարկերի այլ տեսակների համեմատությամբ, հափշտակությունը հակված է համեմատաբար ցածր փակման ծախսեր:Սա կարող է ձեզ խնայել հազարավոր դոլարներ առաջատար ծախսերի եւ կօգնի ձեզ պահպանել ձեր դրամական պաշարները:

ՀՏՀ-ները Heloc- ի մասին

Ծածկված հիմունքներով, այժմ ժամանակն է պատասխանել Հելոկսի վերաբերյալ որոշ ընդհանուր հարցերին.

Հարց # 1. Որն է առավելագույն գումարը, որը ես կարող եմ վերցնել:
Պատասխան. Առավելագույն գումարը, որը կարող եք վերցնել, կախված է ձեր վարկային գնահատականից, եկամուտից եւ ձեր տան ներկայիս արժեքից:Ընդհանրապես, վարկատուները առաջարկում են ձեր տան արժեքի 90% -ը, պակաս առկա հիփոթեքային մնացորդներ:

Հարց # 2. Որքան ժամանակ պետք է մարել վարկը:
Պատասխան. Հելոկի մարման ժամկետը տատանվում է հինգից տաս տարի:Այս ընթացքում դուք կկատարեք ֆիքսված ամսական վճարումներ, որոնք կազմում են ինչպես հետաքրքրություն, այնպես էլ սկզբունք:

Հարց # 3. Կփոխվի իմ տոկոսադրույքների փոխարժեքը:
Պատասխան. Այո, ձեր տոկոսադրույքը կարող է ժամանակի ընթացքում տատանվել շուկայի փոփոխությունների կամ տնտեսական պայմանների փոփոխության պատճառով:Այս ռիսկը մեղմելու համար, խանութներ հավաքեք լավագույն Heloc գործարքի համար `բազմաթիվ վարկատուների համար, որպեսզի գտնեք մեկը կայուն տեմպերով:

Կարող եմ վաղաժամկետ դուրս գալ Հելոկից, առանց կանխավճարի տույժերի հարվածելու:
Այո, դուք կարող եք վաղաժամկետ վճարել ձեր Heloc- ը `առանց որեւէ լրացուցիչ վճար կամ տույժի:Իրականում, ցանկության դեպքում կարող եք լրացուցիչ վճարումներ կատարել ձեր հաշվեկշռի նկատմամբ:Պարզապես տեղյակ եղեք, որ ձեր ամսական վճարման պարտավորությունը մնում է նույնը ոչ-ոքի ամբողջ ժամանակահատվածում.Հետեւաբար, ցանկացած արագացված վճարներ չեն ազդի ձեր ամսական վճարումների վրա, քանի դեռ այլ կերպ չեք ընտրում:

Heloc ունենալը ազդում է վարկի այլ ձեւեր ստանալու իմ կարողության վրա:
Heloc ունենալը չպետք է բացասաբար անդրադառնա վարկի այլ ձեւեր ստանալու ձեր ունակության վրա:Քանի որ այն օգտագործում է ձեր տունը որպես գրավ, այլ ոչ թե արդարություն քաշելու համար, որ երկու առանձին վարկեր ունենան, որ չի վնասում ձեր վարկային օգտագործման հնարավորության հարաբերակցությունը:Իհարկե, միշտ ստուգեք անհատական ​​հաստատությունների հետ `նախքան դիմելը համահեղինակային վարկաբեկելու իրենց քաղաքականության համար:

Որոնք են որոշ հնարավոր ռիսկերը, որոնք կապված են Heloc- ի օգտագործման հետ:
Վարկի ցանկացած այլ ձեւի նման, կան ռիսկեր, որոնք ներգրավված են Հելոկ:Համոզվեք, որ դրանք հասկանում եք նախքան ինքներդ կատարելը.
Risk # 1. Պարտքի չվճարելուց. Եթե չկարողանաք ժամանակին վճարումներ կատարել, վարկատուն կարող է կանխատեսել ձեր տան վրա:Սա կվերացնի մնացած մնացորդը եւ արդյունքը կհանգեցնի մինչ այժմ ներդրված ռեսուրսների կորստի:Հետեւաբար, միշտ առաջնահերթություն առաջացրեք վերելքի ժամանակին վճարումները
Risk Risk # 2. Շուկայական տատանումներ. Ինչպես ավելի վաղ նշվեց, շուկայական արժեքների աճը թույլ է տալիս վարկառուներին ավելացնել իրենց վարկային գիծը վերականգնելուց կամ վերաֆինանսավորմամբ:Կարող եք գտնել ձեր տան ներկայիս շուկայական արժեքը ավելին, ինչը հանգեցնում է ֆինանսական լարվածության:Միշտ վերանայեք հնարավոր ռիսկերը, նախքան որեւէ բան երկարաժամկետ լինելով:

Փակված մտքեր

Մինչդեռ աՀոլանդականԱռաջարկում է բազմաթիվ առավելություններ, անհրաժեշտ է մտածված ընթացք եւ ձեր ֆինանսական վիճակը ուշադիր դիտարկել ցանկացած պայմանագիր կնքելուց առաջ:Համոզվեք, որ հարցեր եք տալիս, համեմատեք վարկավորման ընտրանքները եւ իմաստուն ընտրեք ըստ ձեր եզակի հանգամանքների:Հիշեք, որ ստորագրվելուց հետո եւ նախաստորագրված փաստաթղթերն ավարտված են, մի հապաղեք առաջնորդություն փնտրել, եթե առաջ ընթանում են առաջընթացի ուղու վրա, քանի որ ամենայն հավանականությամբ, ձեր ֆինանսական բարեկեցությունը կարեւոր է:

AAA վարկատուների մասին

Հիմնադրվել է 2007 թ.-ին, AAA վարկատուները դարձել են ավելի քան 15 տարվա գերազանցության հիփոթեքային վարկատու:Մեր հիմնաքարը ապահովում է անզուգական ծառայություն եւ հուսալիություն, ապահովելով մեր հաճախորդների առավելագույն բավարարումը:

Մասնագիտանալով ոչ QM արտադրանքների լայն տեսականի, ներառյալՈչ մի դոկտոր չկա, Ինքնուրույն պատրաստված P & L, Վուա, Dscr, Բանկային հաշվետվություններ, Աբբոն, Հոլանդական, Փակեք վերջը երկրորդըԾրագրեր. Մենք առաջնորդում ենք «ոչ QM» վարկի շուկայում:Մենք հասկանում ենք վարկերի ապահովման բարդությունները եւ ունենք դիվերսիֆիկացված «Վարկի« Արսենալ », այս մարտահրավերներին բավարարելու համար:Ոչ QM շուկայում մեր վաղ մուտքը մեզ յուրահատուկ փորձաքննություն է տվել:Մեր ռահվիրայական ջանքերը նշանակում են, որ մենք հասկանում ենք ձեր հստակ ֆինանսական կարիքները:AAA- ի վարկատուների միջոցով ձեր ֆինանսական նպատակներին հասնելն ավելի պարզ է եւ ավելի հաճախելի:

Մենք օժանդակել ենք շուրջ 50,000 ընտանիքի, իրենց ֆինանսական երազանքները կյանքի կոչելու հարցում, վարկի տրամադրումը գերազանցում է 20 միլիարդ դոլարը:Մեր նշանակալի ներկայությունը «AZ, CA», CA, DC, FL, NV, եւ TX- ը թույլ է տալիս մեզ ծառայել լայն ժողովրդագրական:

Ավելի քան 100 նվիրված գործակալների եւ ներքին ներքոստորագրման եւ գնահատման թիմերի միջոցով մենք ապահովում ենք հաշվարկային եւ սթրեսային վարկի գործընթաց:

Տեսանյութ:Heloc - փակման ցածր ծախսերի օգուտները եւ ոչ մի կանխավճարային տույժ

Հայտարարություն. Այս հոդվածը խմբագրվել է AAA վարկատուների կողմից.Կադրերից մի քանիսը վերցվել են ինտերնետից, կայքի դիրքը ներկայացված չէ եւ չի կարող արտատպվել առանց թույլտվության:Շուկայում կան ռիսկեր, իսկ ներդրումները պետք է զգույշ լինեն:Այս հոդվածը չի հանդիսանում անձնական ներդրումների խորհրդատվություն, եւ հաշվի չի առնում անհատական ​​օգտագործողների հատուկ ներդրումային նպատակները, ֆինանսական իրավիճակը կամ կարիքները:Օգտագործողները պետք է հաշվի առնեն, թե արդյոք որեւէ կարծիք, կարծիք կամ եզրակացություն պարունակվում է իրենց հատուկ իրավիճակին:Համապատասխանաբար ներդրումներ կատարեք ձեր սեփական ռիսկով: