Բնակարանային ապագա գնորդների համար հիփոթեքի ապահովումը նշանակալի քայլ է դեպի սեփականություն:Բնակարանային դաշնային վարչությունը (FHA) և Վետերանների գործերի դեպարտամենտը (VA) վարկերը հանրաճանաչ տարբերակներ են նրանց համար, ովքեր որակավորում են, առաջարկելով առավելություններ, ինչպիսիք են ավելի ցածր կանխավճարները և ավելի մատչելի վարկային պահանջները:Կառավարության կողմից աջակցվող հիփոթեքային այս ծրագրերն ուսումնասիրելիս շատ կարևոր է գտնել ճիշտ վարկատու:FHA/VA հաստատված մեծածախ վարկատուները կենսական դեր են խաղում այս վարկերը հեշտացնելու գործում, և այս ուղեցույցը կօգնի ձեզ հասկանալ դրանց նշանակությունը և ինչպես ընտրել ճիշտը ձեր կարիքների համար:

Որո՞նք են FHA և VA վարկերը:

FHA վարկեր

FHA վարկերը ապահովագրված են Դաշնային Բնակարանային Վարչակազմի կողմից, որը ԱՄՆ Բնակարանային և քաղաքային զարգացման դեպարտամենտի (HUD) մասնաճյուղն է:Դրանք նախատեսված են օգնելու առաջին անգամ տուն գնողներին և այն անհատներին, ովքեր ունեն ավելի ցածր վարկային միավորներ կամ կանխավճարների սահմանափակ ռեսուրսներ:FHA վարկերն առաջարկում են մրցունակ տոկոսադրույքներ և պահանջում են ավելի ցածր կանխավճար, համեմատած սովորական վարկերի:

VA վարկեր

VA վարկերը երաշխավորված են ԱՄՆ Վետերանների գործերի նախարարության կողմից և բացառապես հասանելի են իրավասու վետերաններին, ակտիվ ծառայության անդամներին և Ազգային գվարդիայի և պահեստայինների որոշ անդամներին:VA վարկերը հայտնի են առանց կանխավճարի պահանջների և մրցունակ տոկոսադրույքների:Դրանք նշանակալի առավելություն են բանակում ծառայածների համար։

FHA/VA հաստատված մեծածախ վարկատուների դերը

FHA/VA հաստատված մեծածախ վարկատուները ֆինանսական հաստատություններ են, որոնք լիազորված են տրամադրել FHA և VA վարկեր:Նրանք ծառայում են որպես միջնորդներ վարկառուների և այս պետական ​​մարմինների միջև՝ առաջարկելով մի շարք արտոնություններ.

• Փորձաքննություն. Այս վարկատուները մասնագիտանում են FHA և VA վարկերի մեջ՝ ունենալով պահանջների և ուղեցույցների խորը գիտելիքներ:
• Հեշտացված գործընթացներ. FHA/VA հաստատված մեծածախ վարկատուները լավ տիրապետում են այս վարկերի հայտերի և հաստատման գործընթացներին, ինչը հեշտացնում է վարկառուների նավարկությունը:
• Մրցակցային տոկոսադրույքներ. մեծածախ վարկատուները հաճախ առաջարկում են մրցակցային տոկոսադրույքներ և պայմաններ՝ տրամադրելով վարկառուներին ֆինանսավորման բարենպաստ տարբերակներ:
• Վարկային ապրանքների բազմազանություն. Այս վարկատուները կարող են առաջարկել մի շարք FHA և VA վարկային ապրանքներ, ինչը թույլ է տալիս վարկառուներին ընտրել այն մեկը, որը լավագույնս համապատասխանում է իրենց կարիքներին:

Ինչպես ընտրել ճիշտ FHA/VA հաստատված մեծածախ վարկատուն

Ճիշտ փոխատուի ընտրությունը շատ կարևոր է FHA կամ VA վարկ փնտրելիս:Ահա քայլեր, որոնք պետք է հաշվի առնել.

1. Հետազոտել և համեմատել

Հետազոտեք FHA/VA հաստատված մեծածախ վարկատուներին ձեր տարածքում:Համեմատեք նրանց վարկային ապրանքները, տոկոսադրույքները և վճարները:

2. Ստուգեք հաստատման համար

Ստուգեք, որ վարկատուն իսկապես հավանության է արժանացել FHA/VA-ի կողմից, քանի որ դա երաշխավորում է, որ նրանք համապատասխանում են կառավարության չափանիշներին և կարող են հեշտացնել այդ վարկերը:

3. Փորձագետների խորհրդատվություն

Մտածեք հիփոթեքային վարկավորման մասնագետներից, ովքեր լավ տիրապետում են FHA և VA վարկավորմանը:Նրանք կարող են ձեզ ուղղորդել դեպի այս ծրագրերում մեծ համբավ և փորձ ունեցող վարկատուներ:

4. Հաճախորդների ակնարկներ

Հաճախորդների ակնարկներ կարդալը և առաջարկություններ փնտրելը կարող է պատկերացում կազմել վարկատուի հեղինակության և հաճախորդների սպասարկման վերաբերյալ:

5. Թափանցիկություն

Ընտրեք փոխատու, ով թափանցիկ է իր վճարների վերաբերյալ և պատրաստ է բացատրել ձեր դիտարկած FHA կամ VA վարկի պայմաններն ու պայմանները:

Եզրակացություն

FHA/VA հաստատված մեծածախ վարկատուները կարևոր գործընկերներ են նրանց համար, ովքեր փնտրում են կառավարության կողմից ֆինանսավորվող տնային ֆինանսավորում:Այս վարկատուներն առաջարկում են փորձաքննություն, պարզեցված գործընթացներ և մի շարք վարկային ապրանքներ, որոնք բավարարում են FHA և VA վարկառուների հատուկ կարիքները:Վարկատու ընտրելիս կարևոր է մանրակրկիտ հետազոտությունը, փորձագիտական ​​խորհրդատվությունը և թափանցիկությունը:FHA/VA-ի կողմից հաստատված մեծածախ մեծածախ վարկատուի հետ դուք կարող եք վստահորեն սկսել ձեր տան սեփականության ճամփորդությունը՝ իմանալով, որ ձեր կողքին ունեք վստահելի ֆինանսական գործընկեր:

Հայտարարություն. Այս հոդվածը խմբագրվել է AAA LENDINGS-ի կողմից;Կադրերի մի մասը վերցված է համացանցից, կայքի դիրքը ներկայացված չէ և չի կարող վերատպվել առանց թույլտվության:Շուկայում կան ռիսկեր, և ներդրումները պետք է զգույշ լինեն:Այս հոդվածը չի հանդիսանում անձնական ներդրումային խորհուրդ, ոչ էլ հաշվի է առնում կոնկրետ ներդրումային նպատակները, ֆինանսական վիճակը կամ առանձին օգտագործողների կարիքները:Օգտագործողները պետք է հաշվի առնեն, թե արդյոք այստեղ պարունակվող ցանկացած կարծիք, կարծիք կամ եզրակացություն համապատասխանում է իրենց կոնկրետ իրավիճակին:Համապատասխանաբար ներդրումներ կատարեք ձեր սեփական ռիսկով: