15.11.2023թ

ԱյնQM համայնքային վարկԾրագիրը զգալի առաջընթաց է տնային ֆինանսավորման ոլորտում:Այն առանձնանում է նրանց համար, ովքեր վիճարկվում են վարկի մակարդակի գների ճշգրտումների (LLPA) բարդությունների և ֆինանսական հետևանքների պատճառով:Այս նորարարական ծրագիրը վերափոխում է հիփոթեքային լանդշաֆտը, վերացնում LLPA-ի ճշգրտումները և այդպիսով ապահովում է արդար և ֆինանսապես կենսունակ տարբերակներ վարկառուների լայն շրջանակի համար:Այս ծրագրի ազդեցությունն ու փոխակերպող բնույթն իսկապես հասկանալու համար եկեք դիտարկենք իրական կյանքի մի շարք սցենարներ, որոնցից յուրաքանչյուրը նախատեսված է ցույց տալու, թե ինչպես կարող է QM Համայնքային վարկը հեղափոխել հիփոթեքային ֆինանսավորման ստանդարտ գործելակերպը:Այսօր մենք ներկայացնում ենք այս սցենարները՝ ցույց տալով այն սկզբունքը, որ տեսնելը հավատալն է:

Սցենար 1:

Դիտարկենք մի վարկառուի, ով ունի 620 FICO գնահատական՝ նպատակ ունենալով ստանալ 75% LTV մեկ ընտանիքի տանը:Ավանդաբար, նման վարկառուն կկանգնի ուռճացված տոկոսադրույքի հետ կապված LLPA ճշգրտումների հետ, որը հնարավոր է բարձրանա մինչև 8,375%:QM Համայնքային Վարկային Ծրագիրը, այնուամենայնիվ, հրաժարվում է այս ճշգրտումներից՝ առաջարկելով 7,625% շահավետ տոկոսադրույք:Տոկոսադրույքի այս նվազումը ոչ միայն թարգմանվում է զգալի երկարաժամկետ խնայողությունների, այլև տան սեփականության երազանքն ավելի մատչելի և կայուն է դարձնում:

Սցենար 2:

Մեկ այլ փոխառու ցածր FICO 640 միավորով, որը ցանկանում է ձեռք բերել 2-4 միավոր հիմնական սեփականություն 70% LTV-ով:Պայմանական վարկային սցենարի դեպքում այս վարկառուն կհանդիպի LLPA-ի էական ճշգրտումների՝ ընդհանուր 3,125:Ի հակադրություն, QM Համայնքային Վարկային Ծրագիրը վերացնում է այս լրացուցիչ ծախսերը՝ հեշտացնելով ավելի արդյունավետ և պոտենցիալ ավելի մատչելի ֆինանսավորման ուղին:

Սցենար 3:
Հաջորդը, մենք համեմատում ենք երկու փոխառուների տարբեր ֆինանսական հանգամանքներում՝ մեկը ցածր FICO-ով և բարձր LTV-ով, իսկ մյուսը՝ ավելի բարձր FICO-ով և ցածր LTV-ով:

(1) Վարկառուն 1-ը նպատակաուղղված է 2-4 միավորի առաջնային սեփականությանը՝ FICO 620 միավորով և 90% բարձր LTV-ով:
(2) Վարկառուն 2-ը, գերազանց FICO 780 միավորով, նպատակաուղղված է 50% LTV-ին միայնակ ընտանիքի հիմնական բնակության համար:

QM Համայնքային Վարկի Ծրագրի միջոցով երկու վարկառուներին էլ առաջարկվում է նույն մրցակցային դրույքաչափը՝ 7,625%, անկախ նրանց տարբեր պրոֆիլներից՝ ցույց տալով ծրագրի նվիրվածությունը հավասար հնարավորությունների վարկավորմանը:

Յուրաքանչյուր սցենար տալիս է հստակ, հարաբերական օրինակ, թե ինչպես ծրագրի եզակի առանձնահատկությունները, հատկապես վարկի մակարդակի գնի ճշգրտման (LLPA) ճշգրտումներից հրաժարվելը, կարող է զգալի փոփոխություն մտցնել վարկառուի կարողության մեջ:Պատկերացնելով այս դեպքերը՝ մենք նպատակ ունենք ցույց տալ ծրագրի ճկունությունը, ներառականությունը և դրա ներուժը՝ հզորացնելու վարկառուների լայն շրջանակ՝ տան սեփականություն ձեռք բերելու հարցում:

Այստեղ մենք կրկնում ենք QM Համայնքային վարկային ծրագրի առավելությունները.

• Ներկայացնում ենք հատուկ ծրագիր, որն առաջարկում է անզուգական առավելություններ ձեր հաճախորդներին:
  $4,500 ՎԱՐԿ՝ իրավասու գույքի համար.
• Բաց մի թողեք այս անզուգական հնարավորությունը
  AII LLPA/LTV&FICO/Cash-out/Բարձր մնացորդի ճշգրտումները չեղյալ են հայտարարվել. Վարկառուները կարող են հրաժեշտ տալ ավանդական գործակալության ճշգրտումներին՝ դուռը բացելով ավելի լավ դրույքաչափերի և պայմանների համար:
• Հրաժեշտ տվեք ստանդարտ գործակալության ճշգրտումներին:
  Բնակարանի/2-4 միավորի ճշգրտումներ չկան. այս դրույթը ավելացնում է օգուտի ևս մեկ շերտ, հատկապես նրանց համար, ովքեր փնտրում են այս տեսակի սեփականություն:
• Վայելեք այս լրացուցիչ զիջումները
  Տան սեփականատերերի կրթություն/Եկամուտի սահմանափակումներ չկան. ծրագիրը հեշտացնում է գործընթացը՝ վերացնելով սովորական խոչընդոտները և արագացնելով վարկի հաստատման ժամկետները:
• Դարձրեք գործընթացը ավելի հարթ և արագ
  Հիմնական բնակության համար

Հասանելի է գնումների, R/T Refi-ի և կանխիկացման համար. Ծրագիրը բազմակողմանի է, հասանելի է գնումների, տոկոսադրույքի/ժամկետային վերաֆինանսավորման և կանխիկացման վերաֆինանսավորման համար՝ բավարարելով տան սեփականատերերի մի շարք կարիքները:

Քանի որ բնակարանային շուկան զարգանում է,QM համայնքային վարկԾրագիրը պատրաստ է հարմարվելու և ընդլայնվելու:Ապագա բարելավումները կարող են ներառել կայուն բնակարանային նախաձեռնություններին աջակցություն, զարգացող շուկայի միտումների հետ համապատասխանեցում և տեխնոլոգիաների ինտեգրում գործընթացները պարզեցնելու համար:Այս պոտենցիալ զարգացումները արտացոլում են ծրագրի հանձնառությունը՝ մնալ համապատասխան և արդյունավետ ներկայիս և ապագա տների սեփականատերերի համար:

ԱյնQM համայնքային վարկԾրագիրը ավելին է, քան ֆինանսական արդյունք.դա վկայում է բնակարանի սեփականության նկատմամբ ավելի արդար և մատչելի մոտեցման մասին:Ներկայացված սցենարները ընդգծում են վարկառուների բազմազան շրջանակին սպասարկելու ծրագրի կարողությունը՝ ապահովելով վարկավորման արդարացիությունը:Իր եզակի առավելություններով և հեռանկարային առանձնահատկություններով QM Համայնքային Վարկային Ծրագիրը հանդիսանում է հնարավորությունների փարոս՝ առաջարկելով տան սեփականություն տանող ճանապարհ, որը և՛ հասանելի է, և՛ կայուն:Ընդունեք այս ծրագիրը այսօր և քայլեք դեպի ձեր երազանքների տանը ֆինանսական հաջողության և կայունության ապագան:

Տեսանյութ.Փորձեք QM Համայնքային Վարկի առավելությունը. հավասար հնարավորություններ, ավելի լավ դրույքաչափեր:

Հայտարարություն. Այս հոդվածը խմբագրվել է AAA LENDINGS-ի կողմից;Կադրերի մի մասը վերցված է համացանցից, կայքի դիրքը ներկայացված չէ և չի կարող վերատպվել առանց թույլտվության:Շուկայում կան ռիսկեր, և ներդրումները պետք է զգույշ լինեն:Այս հոդվածը չի հանդիսանում անձնական ներդրումային խորհուրդ, ոչ էլ հաշվի է առնում կոնկրետ ներդրումային նպատակները, ֆինանսական վիճակը կամ առանձին օգտագործողների կարիքները:Օգտագործողները պետք է հաշվի առնեն, թե արդյոք այստեղ պարունակվող ցանկացած կարծիք, կարծիք կամ եզրակացություն համապատասխանում է իրենց կոնկրետ իրավիճակին:Համապատասխանաբար ներդրումներ կատարեք ձեր սեփական ռիսկով: