Տնային սեփական կապիտալով վարկը, որը նաև հայտնի է որպես սեփական կապիտալի վարկ, սեփական կապիտալի ապառիկ վարկ կամ երկրորդ հիփոթեքային վարկ, սպառողական պարտքի տեսակ է:Տնային սեփական կապիտալով վարկերը թույլ են տալիս տան սեփականատերերին վարկ վերցնել իրենց տան սեփական կապիտալի դիմաց:Վարկի գումարը հիմնված է տան ընթացիկ շուկայական արժեքի և տանտիրոջ հիփոթեքային մնացորդի միջև եղած տարբերության վրա:Տնային սեփական կապիտալով վարկերը հակված են ֆիքսված տոկոսադրույքով, մինչդեռ տիպիկ այլընտրանքային՝ տնային կապիտալի վարկային գծերը (HELOCs), սովորաբար ունեն փոփոխական տոկոսադրույքներ:
Հիմնական Takeaways
● Տնային կապիտալով վարկը, որը նաև հայտնի է որպես «տնային կապիտալի ապառիկ վարկ» կամ «երկրորդ հիփոթեք», սպառողական պարտքի տեսակ է:
● Տնային սեփական կապիտալով վարկերը թույլ են տալիս տան սեփականատերերին վարկ վերցնել իրենց բնակության սեփական կապիտալի դիմաց:
● Բնակարանային կապիտալի վարկի գումարները հիմնված են տան ընթացիկ շուկայական արժեքի և հիփոթեքային պարտքի մնացորդի տարբերության վրա:
● Տնային սեփական կապիտալով վարկերը լինում են երկու տեսակի՝ ֆիքսված տոկոսադրույքով վարկեր և տնային կապիտալի վարկային գծեր (HELOCs):
● Ֆիքսված տոկոսադրույքով տնային կապիտալով վարկերը տրամադրում են մեկ միանվագ գումար, մինչդեռ HELOC-ները վարկառուներին առաջարկում են պտտվող վարկային գծեր:
Հրապարակման ժամանակը` Հունվար-21-2022