1 (877) 789-8816 թթ clientsupport@aaalendings.com

Հիփոթեքային նորություններ

Միացյալ Նահանգներում շատ ներդրողներ հաճախ արդիականացնում և փոխարինում են ներդրումային տները, որոնք առևտրի ընթացքում կստեղծեն բարձր ավելացված արժեքի հարկ և կապիտալի եկամտահարկ, ինչը շատ ոչ տնտեսական է:Այնուամենայնիվ, IRS-ը թողարկել է օրինական հարկերից խուսափելու քաղաքականություն ներդրումային տներ գնելիս և վաճառելիս, այսինքն՝ օգտագործելով 1031 փոխանակման հաշիվը:
Ի՞նչ է 1031 փոխանակման հաշիվը:Ընդհանուր առմամբ, 1031 փոխանակման հաշիվը ներդրումային տան վաճառքից ստացված գումարն է, որը փոխանցվում է 1031 պահուստային հաշվին, այնուհետև այդ գումարն օգտագործվում է ավելի բարձր հարաբերական արժեքով ներդրումային տուն գնելու համար:Այնուհետև վաճառված ներդրումային տունը կարող է հետաձգել ավելացված արժեքի հարկի և կապիտալի եկամտահարկի վճարումը, իսկ 1031 փոխանակման հաշիվը կարող է օգտագործվել անժամկետ՝ առանց հաճախականության և հաճախականության սահմանափակման, այսինքն՝ հարկը կարող է հետաձգվել անորոշ ժամանակով, դա համարժեք է հարկային ազատման։ .

Մենք առաջարկում ենք մեր դիմորդներին Non-QM ներդրողների դրամական հոսքերի ծրագիր «DSCR» ծրագիր, որը հարմար է նման գործունեության համար:


Հրապարակման ժամանակը` Հունվար-21-2022