Հիմնաբառեր. առանց վճարման ծանուցման;Ոչ W2;Առանց հարկային վերադարձի;No 4506-T;Ոչ DU/LP
Ոչ QM վարկերայլընտրանք ենորակավորված հիփոթեքային (QM) վարկեր.Ավելի կոնկրետ՝ ԱՈչ QM վարկայն մեկն է, որը չի պահանջվում բավարարել դաշնային կառավարության և Սպառողների ֆինանսական պաշտպանության բյուրոյի (CFPB) ուղեցույցները որակյալ հիփոթեքային վարկերի համար:
1. Եկամուտի փաստաթղթեր.
● Աշխատավարձ Վարկառու(ներ)՝ WVOE
● Ինքնազբաղված Վարկառու(ներ)՝ P&L, CPA Letter կամ;6 ամիս բանկային քաղվածքներ կամ;12/24 Բանկային քաղվածքներ;և այլն:
2. Ակտիվ:
● Կանխավճար + Փակման ծախսեր + 6 ամսվա պահուստներ (առնվազն, միայն առարկայական գույքի համար):
● Նվերը կարող է ընդունվել
3. Գնահատման հաշվետվություն.
Առնվազն մեկ ամբողջական գնահատման հաշվետվություն
4. FICO (Վարկային միավոր):
Նվազագույնը 620
5. LTV (Loan-to-Value):
Մաքս.90%
Հատկապես
DSCR ծրագիր (պարտքի սպասարկման ծածկույթի հարաբերակցություն).
1) վարկառուի զբաղվածությունը կամ եկամուտը չպետք է ներառվի դիմումում.
2) իրավասու չէ սեփականատիրոջ կամ երկրորդ տան համար.
3) Առանց DTI հարաբերակցության, վարկառուն(ներ)ը կարող է որակավորվել միայն առարկայական սեփականության DSCR հարաբերակցությամբ (նվազագույնը 1.1);
4) Ինչպես հաշվարկել DSCR հարաբերակցությունը. Առարկայական վարձակալության եկամուտ/ առարկայի PITIA վճար:
Հրապարակման ժամանակը` Հունվար-21-2022