1 (877) 789-8816 թթ clientsupport@aaalendings.com

Հիփոթեքային նորություններ

1. ՈՉ QM վարկի համար կանխիկացման պահանջը հետևյալն է.
● Կանխիկացման համեմունք, AAA Capital-ը սահմանում է կանխիկացման համեմունքը որպես տարբերություն նոր վարկի կիրառման ամսաթվի և նախնական ֆինանսավորման ամսաթվի կամ գնման ամսաթվի միջև:
① Տասներկու (12) ամիս կամ ավելի երկար պատկանող գույքի համար LTV/CLTV-ն հիմնված է գնահատված արժեքի վրա:
② Եթե գույքը պատկանել է վեց (6)-ից մինչև տասներկու (12) ամիս, գույքի արժեքը սահմանափակվում է ընթացիկ գնահատված արժեքից կամ գույքի գնման գնից գումարած փաստաթղթավորված բարելավումներից ցածր:
● Վարկառուն պետք է տրամադրված լինի առնվազն 6 ամիս:(Հետաձգված ֆինանսավորումը բացառությամբ)
● Նախկինում վաճառքի համար ցուցակված գույքերը պետք է համեմվեն ցուցակման պայմանագրի ժամկետի ավարտից մինչև Նշման ամսաթիվը առնվազն 6 ամիս:

2. ՈՉ QM վարկի առավելություն
● Եթե LTV-ն 70%-ից ցածր է, կանխիկացման վերաֆինանսավորումը չի կարգավորում տոկոսադրույքը, ապա կանխիկացման վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը նույնն է, ինչ առանց կանխիկացման վերաֆինանսավորման:
● Առարկայական գործարքից ստացված զուտ կանխիկ մուտքերը կարող են օգտագործվել պարտադիր պահուստների համար:


Հրապարակման ժամանակը` Հունվար-21-2022