Հիփոթեքային դիմումներ
Անցել է MBA-ի վերջին շաբաթական հարցումը
05/05/2022
Համաձայն Հիփոթեքային բանկիրների ասոցիացիայի (MBA) Հիփոթեքային վարկերի դիմումների շաբաթական հետազոտության վերջին տվյալների՝ 2022 թվականի ապրիլի 29-ին ավարտվող շաբաթվա համար, հիփոթեքային հայտերն աճել են 2,5%-ով՝ մեկ շաբաթ առաջվա համեմատ՝ ութշաբաթյա նվազման միտումից հետո:
Մինչ Հիփոթեքային վարկի հայտերի ծավալի չափիչ շուկայական կոմպոզիտային ինդեքսը ցույց է տալիս սեզոնային ճշգրտված աճ, չճշգրտված դիմումների թիվն աճել է նախորդ շաբաթվա համեմատ:
Հիփոթեքային գործունեության մեջ վերաֆինանսավորման մասնաբաժինը նախորդ շաբաթվա համեմատ ավելացրել է դիմումների ընդհանուր թիվը։Բարձրացել է կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքային (ARM) գործունեության մասնաբաժնի հայտերի ընդհանուր թիվը։
Այնուամենայնիվ, FHA-ի ընդհանուր հայտերի և VA-ի մասնաբաժինը ընդհանուր դիմումների մեջ նույնպես նվազել է:
Վարկի համապատասխան մնացորդներով 30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքի միջին պայմանագրային տոկոսադրույքը բարձրացել է, իսկ վարկի արժեքի հարաբերակցության (LTV) վարկի կետը նվազում է:Արդյունավետ տոկոսադրույքները մեր օրերում աճել են.
30-ամյա ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկերի միջին տոկոսադրույքները բարձրացել են, իսկ LTV վարկերի միավորները նվազել են:Վերջին շրջանում բարձրացել են նաև արդյունավետ դրույքաչափերը։
Ինչպես մի անգամ ասել է MBA-ի տնտեսական և արդյունաբերության կանխատեսումների գծով փոխտնօրեն Ջոել Կանը, MBA-ի հետազոտության հիփոթեքային տոկոսադրույքների մեծ մասը շարունակել է աճել, ընդ որում 30 տարվա ֆիքսված տոկոսադրույքը հասել է իր ամենաբարձր մակարդակին 2020 թվականի մարտից ի վեր՝ 3,78%:Չնայած տոկոսադրույքների աճին, վերաֆինանսավորման հայտերը դեռևս ավելացել են սովորական հայտերի աճի պատճառով:Հայտերի թիվը կարող է վերջին շրջանում որոշակի անկայունություն է նկատվել, քանի որ արձակուրդից տուժած շաբաթները և վարկառուները փորձում են վերաֆինանսավորվել մինչև տոկոսադրույքների բարձրացումը:
Գնումների հայտերը նույնպես ավելացել են, բայց դեռ ավելի ցածր են, քան մեկ տարի առաջ։Գնման վարկի միջին չափը ևս մեկ անգամ հասել է նոր հետազոտության բարձր մակարդակի:Պաշարների համառ ցածր մակարդակը և բնակարանների գների արագ աճը շարունակեցին բարձրացնել միջին վարկի չափը:
Հայտարարություն. Այս հոդվածը խմբագրվել է AAA LENDINGS-ի կողմից;Կադրերի մի մասը վերցված է համացանցից, կայքի դիրքը ներկայացված չէ և չի կարող վերատպվել առանց թույլտվության:Շուկայում կան ռիսկեր, և ներդրումները պետք է զգույշ լինեն:Այս հոդվածը չի հանդիսանում անձնական ներդրումային խորհուրդ, ոչ էլ հաշվի է առնում կոնկրետ ներդրումային նպատակները, ֆինանսական վիճակը կամ առանձին օգտագործողների կարիքները:Օգտագործողները պետք է հաշվի առնեն, թե արդյոք այստեղ պարունակվող ցանկացած կարծիք, կարծիք կամ եզրակացություն համապատասխանում է իրենց կոնկրետ իրավիճակին:Համապատասխանաբար ներդրումներ կատարեք ձեր սեփական ռիսկով:
Տեղադրման ժամանակը` մայիս-06-2022