Բանալի բառ՝ համբերություն;Վերաֆինանսավորում;Վարկային հաշիվ
Ի՞նչ է հանդուրժողականությունը:
Համբերությունն այն է, երբ ձեր հիփոթեքային սպասարկողը կամ վարկատուն թույլ է տալիս ժամանակավորապես վճարել ձեր հիփոթեքը ավելի ցածր վճարով կամ դադարեցնել ձեր հիփոթեքի վճարումը:Դուք ստիպված կլինեք ավելի ուշ վերադարձնել վճարման նվազեցումը կամ դադարեցված վճարումները:Դուք ստիպված կլինեք մարել բաց թողնված կամ կրճատված վճարումները:
Շատ ամերիկացիներ բախվում են այս անախորժությանը՝ կորոնավիրուսային ճգնաժամի պայմաններում, ինչը հանգեցրել է զանգվածային կրճատումների, աշխատաժամերի կրճատման կամ շատ աշխատողների աշխատավարձերի կրճատման:Արդյունքում, վարկատուները և դաշնային կառավարությունը առաջարկում են հատուկ տարբերակներ՝ COVID-19-ի պատճառով հիփոթեքային վարկերի դիմաց՝ մարդկանց իրենց տներում պահելու համար:
Արդյո՞ք հիփոթեքային զիջումը ազդում է իմ վարկի վրա:
Համաձայն CARES օրենքի՝ հաստատված հանդուրժողականության ժամանակահատվածում բաց թողնված վճարումների համար վարկառուի վարկային միավորի վրա չպետք է լինի բացասական ազդեցություն:Բայց մի դադարեք հիփոթեքային վճարումներ կատարելուց, քանի դեռ չեք ստորագրել հանդուրժողականության գրավոր պայմանագիր:Հակառակ դեպքում, սպասարկողը կհայտնի վարկային բյուրոներին ուշ վճարումների մասին, ինչը կարող է վնասել ձեր վարկային միավորներին:
Կարո՞ղ եմ վերաֆինանսավորել, եթե համբերության մեջ եմ:
Վարկառուները կարող են վերաֆինանսավորել հանդուրժողականությունից հետո, բայց միայն այն դեպքում, եթե նրանք ժամանակին կատարեն հիփոթեքային վճարումներ հանդուրժողականության ժամկետից հետո:Եթե դուք դադարեցրել եք ձեր հանդուրժողականությունը և կատարել եք անհրաժեշտ քանակությամբ ժամանակին վճարումներ, կարող եք սկսել վերաֆինանսավորման գործընթացը:
Համբերությունից հետո որքա՞ն ժամանակ կարող եմ վերաֆինանսավորել:
Դուք պետք է իրավասու լինեք վերաֆինանսավորել ձեր հիփոթեքը երեք ամիս հետո, եթե արդիական մնաք հիփոթեքային վճարումների վերաբերյալ, երբ հանդուրժողականությունը ավարտվի:
Դուք չեք կարող վերաֆինանսավորել ձեր հիփոթեքը, քանի դեռ ձեր վարկը հանդուրժողականության մեջ է:
Հրապարակման ժամանակը` Հունվար-20-2022